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  1. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Quante agenzie immobiliari vere e proprie ci sono nella vostra città?
    A genova oscillano tra le 350 e le 500 a seconda del momento di mercato. Aprono e chiudono in continuazione... Ora siamo ai minimi storici. E nonostante questo ce ne sono almeno una per via :shock:
    Ci sono delle vie a Genova che ne contano 4! :shock:

    E da voi?

    g
     
  2. Patty

    Patty Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Proprio ora l'ho scritto anche su un altro post ...
    Siamo 9 agenzie in una cittadina di 16.000 persone
    La mia ha due anni, in seguito ne sono state aperte altre 4!
     
  3. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    azz... vediamo...

    Genova: una media di 400 agenzie su 600.000 abitanti fa... una agenzia su 1.500 abitanti
    Pordenone: 9 agenzie su 16.000 abitanti fa... 1.777 abitanti per ogni agenzia.

    Siamo in media Patty! :risata:

    :basito: g
     
  4. Sergio Caruso

    Sergio Caruso Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Qualche dato:
    Bordighera circa 40 su strada (dovete sapere che la pensata dell'anno è stata una delibera comunale che vieta alle Agenzie Immobiliari ed alle Banche di aprire al piano strada! Interessante vero? Libero mercato? Libera concorrenza? Perchè io non posso avere una vetrina mentre altri 40 colleghi/concorrenti sì???????) 12.000 abitanti d'inverno, 40.000 d'estate.

    Sanremo circa 220 agenzie 40.000 abitanti (nessuna strana delibera!)

    Ventimiglia circa 40 agenzie 25.000 abitanti (nessuna strana delibera!)

    Nizza ...ben più di 1.000 agenzie gli abitanti non li ho contati ma sembrano davvero tanti (nessuna strana delibera!)
     
  5. Sergio Caruso

    Sergio Caruso Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Magari con la crisi qualcuno decide di andare in pensione!!!...magari!!!
     
  6. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non ho la più pallida idea di quante agenzie ci siano a Roma!! :)
    Oltre alle agenzie su strada bisogna poi contare quelle in appartamento, i mediatori, i sensali (.... ci sono, ci sono!) i portieri, gli amministratori di condominio ecc. ecc.
    Quello che vorrei rilevare, invece, è che si stanno sovrapponendo due fenomeni (almeno nella mia zona):
    - stanno aprendo le agenzie di quelli che hanno capito per ultimi che il mercato imm.re "tirava"
    - stanno chiudendo le agenzie di quelli che si sono accorti per primi di aver fatto il passo più lungo della gamba, e di non poter sostenere 2-3.000 euro mensili di spese!

    Taita ;)
     
  7. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
  8. ALINGHI

    ALINGHI Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sarebbe interessante sapere se oggi a Genova , cosi come in altre città , siamo andati sotto i minimi storici del numero d'agenzie .
     
  9. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Cioè perchè parecchie hanno chiuso?
    Oppure ti riferivi alla media di agenzie per abitanti.

    In Italia la media è all'incirca di una agenzia immobiliare ( legle) ogni 1.500 abitanti.

    n Italia la media è all'incirca di una agenzia immobiliare ( leglae) ogni 1.500 abitanti.

    n Italia la media è all'incirca di una agenzia immobiliare ( legale) ogni 1.500 abitanti.
     
  10. ALINGHI

    ALINGHI Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    L'autore del treadh diceva che nel 2008 a Genova erano ai minimi storici , che questi ultimi due anni sono stati duri per l'immobiliare lo sappiamo tutti ...o quasi tutti, quindi penso che molte delle agenzie improvvisate che erano nate sotto
    l'euforia della bolla immobiliare nel frattempo siano chiuse ...ad esempio solo mio quartiere , in questi due anni , ne sono scomparse 2/3.
     
  11. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Quale quartiere?
    Ne mio zona caffarella ci sono ancora tutte.
    Meno una.
     
  12. ALINGHI

    ALINGHI Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Torrevecchia ...in periferia la crisi morde di più !
     
  13. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Magari molti chiudono per andare in pensione.
    Ma se chiudono i giovani è triste.
    Questo è un mestiere saturo.
    In futuro si venderanno sempre meno case perchè gli italiani la casa ce l'hanno già.
    E poi non c'è ricambio generazionale . IL figlio unico eredita la casa di famiglia.
     
  14. ALINGHI

    ALINGHI Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Una che ha chiuso era gabetti , un 'altra un agenzia invece sarà stata aperta 1-2 anni max ( aveva i prezzi più alti di tutti), però ora sta aprendo una nuova agenzia della tecno..quindi al netto siamo a meno 1/2. L'unico ricambio generazionale in Italia lo possono garantire gli stranieri , ma a loro le banche non concedono il mutuo . I figli oggi sono considerati un lusso che non tutti si possono permettere, purtroppo .:disappunto:
     
  15. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Nel mio quartiere ce se stavano 8 adesso sono in 7

    Tutti Franchising meno due. C'è ne uno in appartamento al quinto piano che, dicono, lavori tantissimo.
    E non ha nemmeno la vetrina per strada.

    Nè bacheca.
    Evidentemente publicizza su internet
     
  16. ALINGHI

    ALINGHI Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Da me , se me le ricordo tutte , sono 9 su strada + una che è solo affitti. Tutte franchising meno una . Ma poi dagli annunci vedo che nel quartiere lavorano anche ai che non hanno la vetrina in zona...o magari non ce l'hanno proprio una vetrina.
     
  17. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Sono completamente d'accordo e anzi penso che in questo forum dovremmo tutti perdere meno tempo a parlare del nulla ma concentrarsi tutti su come stimolare il governo e l'opinine pubblica a far si che questo mercato trovi stimoli ed incentivi........altrimenti moriremo tutti parlando del ruolo o della proposta d'acquisto bla bla bla senza capire dove stanno le priorità :fiore::fiore:
     
  18. immodavide

    immodavide Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Da me in un isolato ci sono 3 agenzie:D
     
  19. ALINGHI

    ALINGHI Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    hai ragione , ma fin quando le case sono ipervalutate c'è ben poco da stimolare l'opinione pubblica...l'uniche strade da percorrere per riattivare il mercato immobiliare è attuare degli tagli importanti alle richieste dei propietari o raddoppiare gli stipendi ...sinceramente fra le due strade la prima al momento mi sembra quella più percorribile
     
  20. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    :applauso::applauso::applauso:
     

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