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  1. milanele

    milanele Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Qualcuno sa dirmi quanto puo costarmi cambiare i pavimenti di casa per un tot di 50mq circa piu il rivestimento del bagno? con un costo medio della ceramica di 30euro a mq? Insomma quanto mi va via di mano d'opera in media?
    Il lavoro sarebbe togliere il vecchio pavimento e rivestimento e posa di quello nuovo. Me la date un'idea indicativa?

    Grazie.
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se guardi nel preziario regionale puoi trovare le risposte.
     
  3. milanele

    milanele Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ah si bellooooo...come lo trovo e dove? :D
     
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Comodamente seduta a casa tua e cliccando su:
    www.regione.lombardia.it

    Poi nella stringa "ricerca" inserisci: prezziario regionale.
    Risultato:

    Prezzario per i lavori e le opere pubbliche

    Regione Lombardia, con l’edizione annuale del prezzario per i lavori e le opere pubbliche, adempie alla prescrizione dell'art. 133, c. 8 del D. Lgs. n.163/2006, che prevede l’obbligo in capo alle stazioni appaltanti di aggiornare i propri prezzari.
    Il prezzario rappresenta uno strumento utile per la redazione dei progetti di lavori ed opere pubbliche regionali, nonché un mezzo per la verifica della congruità dei loro costi da parte di soggetti tenuti a svolgere attività di controllo.
    I prezzi elementari dei noli e dei materiali, nonché i prezzi unitari delle opere compiute, riportate nei singoli capitoli, sono stati ottenuti mediando i valori provinciali e, pertanto, sono da intendersi come “prezzi di riferimento” validi su tutto il territorio regionale.
    I prezzi riportati si riferiscono ad opere e prestazioni effettuate a regola d’arte, secondo le norme di legge e le indicazioni di capitolato e tenendo inoltre conto:

    dell’impiego di materiali di ottima qualità;
    di mezzi d’opera in perfetta efficienza;
    mano d’opera idonea alle prestazioni con adeguata assistenza tecnica;
    direzione di cantiere;
    rispetto delle vigenti norme in materia di sicurezza, dei contratti collettivi di lavoro e dell’ambiente.


    Nei prezzi elementari di materiali, noli e mano d’opera nonché nelle opere compiute, in ottemperanza alle vigenti disposizioni di legge (DPR n. 554/99), sono stati valutati i compensi per spese generali (15%) ed utili d’impresa (10%) nella misura complessiva del 26,5%; l’I.V.A. è a carico del committente ed è pagata a parte.


    Il prezzario è stato predisposto in accordo e con la collaborazione del Ministero delle Infrastrutture - Provveditorato Regionale alle Opere Pubbliche, con le Sedi Territoriali Regionali e con il Gruppo di lavoro dell’Unità Tecnica dei Lavori Pubblici di Regione Lombardia.

    Referenti
    Luigi Santoro
    Tel. 02 6765.1134 E-mail luigi_santoro@regione.lombardia.it
    Giuseppe Barletta
    Tel. 02 6765.4357 Email giuseppe_barletta@regione.lombardia.it

    Allegati
    Prezzario lavori pubblici 2009 (2.2 MB) PDF
    Prezzario lavori pubblici 2008 (2.2 MB) PDF
    Prezzario lavori pubblici 2007 (1.4 MB) PDF

    Buona navigazione bella ranocchia milanese.
     
    A milanele, Sergio Caruso e Naf piace questo elemento.
  5. milanele

    milanele Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    mille grazie!!!!:applauso:
     
  6. Architetto

    Architetto Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Caro Antonello se il tuo campo d'azione arriva comodamente in Lombardia, con un semplice clic, allora cosa mi rimane da fare???? :risata::risata::risata: beh, come un famoso romanzo televisivo mi adeguerò a guardare le stelle....:p:p:p
    Comunque, ottimo lavoro...;)... non si poteva rispondere meglio...:applauso::applauso:
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Caro Arch., non volevo e non voglio invadere alcun campo.
    Milanene è una mia "vecchia" conoscenza che naviga sul forum.
    Ho notato la sua richiesta, simile a quella che rivolgono nella mia regione, e la risposta è stata di una facilità enorme.
    Considera anche che oramai sono "sequestrato" da venerdì dalla influenza e qualcosa debbo pur fare.
    Grazie comunque per i complimenti.
    antonello
     
  8. milanele

    milanele Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ahah grazie per la vecchia conoscenza è lusinghiera........ahahah

    cmq il prezzario è fantastico peccato che dai pavimenti son passata ai mattoni vetrocemento e quant'altro, con sicuramente poca felicità da parte del mio compagno.....ahhhh noi donne........quanto sappiamo spendere bene :^^::^^:
     
  9. Architetto

    Architetto Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Il mio non era un disappunto, ma soltanto una conferma alla tua altissima conoscenza e professionalità...:stretta_di_mano:
    per quanto riguarda l'influenza in questi giorni sono fermo anch'io e, visto che sono castigato a casa, oltre a portarmi avanti con il mio lavoro, ho ripreso il forum, sempre poco, ma almeno ci sono e mi accorgo che sono sempre tantissime le richieste...in ogni caso, forza che una roccia come te non è semplice da fermare...;)
     
  10. Sergio Caruso

    Sergio Caruso Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    che banda di rottami!!!
    Quest'anno l'influenza non si è fermata di fronte a nulla proprio!!!;)
     
  11. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Hai ragione Sergio.
    Comunque il "rottame" oggi uscirà di casa a respirare aria libera risultando vincitore anche in questa "calda e dolorifica" battaglia.
    Non credo che questa influenza abbia intaccato o menomato alcun organo cerebrale, quindi riprendo da dove sono stato "placcato" con più forza e volontà.
    Ad maiora.
     
  12. fabbres

    fabbres Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    :ok:Auguri x Antonello:applauso::applauso:
    Esiste un prezziario regione Sicilia?
     
  13. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Grazie Fabbres.
    Il prezziario regionale è un obbligo delle regioni.
    Penso che se entri in "www.regionesicilia.it" ti sarà facile trovarlo.

    Aggiunto dopo 4 minuti :

    Ci sono entrato, esiste.
     
    A fabbres piace questo elemento.
  14. momikk

    momikk Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ci si può trovare anche indicati i prezzi delle perizie tecniche? Devo farmi fare una perizia di stima danni su un appartamento di 50 mq che ha subito infiltrazioni d'acqua dal piano superiore. Posso trovare lì questa info? Qualcuno ha un'idea del costo? Mi è stato chiesto da un geometra 450 euro più IVA; mi sembra troppo ma è il primo che ho sentito.
    scusate se mi sono infilata in questa discussione, ma visto che siete tutti malati ho pensato che qualcuno magari aveva il tempo di una risposta anche per me :))) Grazie, ciao!
     
  15. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    @ Momikk

    No, non credo ci siano anche i costi delle perizie tecniche che sono soggette a troppi fattori variabili...

    @ Milanele

    Stai attenta a non fare come come me, che dovevo fare solo i rivestimenti dei bagni e della cucina e ho rifatto anche tutti i pavimenti, le porte, ecc.ecc.....:^^:

    Silvana
     
  16. milanele

    milanele Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    Non c'è pericolo, purtroppo :^^:, ho abbastanza potere persuasivo sul mio fidanzato ma non a tal punto da rifar tutto come piacerebbe a me (e anche a lui)...per lo meno non tutto insieme....è piu razionale ed economo di me! :innamorato:
     
  17. tantan

    tantan Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Attenzione, i prezziari regionali non possono essere usati come riferimento per diversi motivi:
    1. non sempre sono aggiornati (nel lazio si lavora con quello del 2007, e poi ci chiediamo perchè gli appalti hanno costi sottostimati...)
    2. per piccole quantità non sono veritieri
    3. spesso le voci vanno composte (per cambiare il pavimento bisogna sommare le voci di demolizione del pavimento vecchio, o lo incollate sopra? in questo caso usiamo un autolivellante? e un aggrappante per garantire la tenuta? il costo della discarica è incluso? etc...etc...

    ciao ciao
     
  18. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Hai ragione Tantan, ma intanto si fa un'idea dei costi.
    Da aggiungere anche che i prezzi indicati sono il massimo che può essere richiesto.
     
  19. tantan

    tantan Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    per i lavori pubblici ma non per quelli privati...
     
  20. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si, certo, ma ho notato che in tante controversie civili con le imprese edili o artigiani del settore viene citato dai vari periti detto prezziario.
     

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