Rateizzare la provvigione all'agenzia immobiliare si può?

[Serena Zurlo]

Salve a tutti, sto prendendo casa in affitto tramite agenzia per la prima volta. Visitata la casa e inviati i documenti sono andata in ufficio da loro per firmare la proposta precontrattuale.. versando 600 euro in contanti. Lì mi è stato riferito che la provvigione dell'agenzia è di 700 euro pari al 10% del canone annuo d'affitto (7000€)
Ecco sono impreparata a questo.. sapevo di una probabile mensilità da dare all'agenzia ma non così tanto!!!
Dunque mi chiedo se è possibile .. precedentemente rispetto al cogito ..perché la proprietà ha accettato ma non ho ancora firmato il contratto.. se è possibile RATEIZZARE LA PROVVIGIONE DELL'AGENZIA IMMOBILIARE?
GRAZIE A CHIUNQUE RISPONDA

 

[specialist]

Salve a tutti, sto prendendo casa in affitto tramite agenzia per la prima volta. Visitata la casa e inviati i documenti sono andata in ufficio da loro per firmare la proposta precontrattuale.. versando 600 euro in contanti. Lì mi è stato riferito che la provvigione dell'agenzia è di 700 euro pari al 10% del canone annuo d'affitto (7000€)
Ecco sono impreparata a questo.. sapevo di una probabile mensilità da dare all'agenzia ma non così tanto!!!
Dunque mi chiedo se è possibile .. precedentemente rispetto al cogito ..perché la proprietà ha accettato ma non ho ancora firmato il contratto.. se è possibile RATEIZZARE LA PROVVIGIONE DELL'AGENZIA IMMOBILIARE?
GRAZIE A CHIUNQUE RISPONDA

Fai questioni per due spicci. Tra 700 euro e una mensilità (c.ca 600 euro) non mi sembra che cambi molto. Perciò evita di renderti ridicola e naturalmente di ricevere un secco diniego chiedendo di pagare a rate una cifra così irrisoria.

 

[Zagonara Emanuele]

Se sapevi che avresti dovuto pagare una mensilità di provvigione all'agenzia eri consapevole di dover disporre di € 600 a tale scopo.
Avendo fatto i conti senza l'oste, la spesa effettiva è superiore di € 100.

E tu per 100 € chiedi di rateizzare?
Siamo messi male mi pare !
Iniziamo davvero male !

Avresti dovuto informarti dei costi totali a cui andavi incontro, prima di firmare una proposta e non dopo.
In ogni caso, la provvigione è dovuta all'agenzia ed è maturata nel momento stesso in cui il proprietario ha accettato la tua proposta; il pagamento perciò deve avvenire immediatamente.

Se vuoi rateizzare chiedi all'agente, il quale potrà risponderti, non altri.
Fossi io a dover rispondere direi: NO, per ovvi motivi.

Già che ci sei, chiedi se ci sono altre spese aggiuntive, tipo: imposte di registro e bolli, rimborsi spese, costi per redazione contratto d'affitto ed invio telematico, ecc.....

 

[IL TRUCE]

Sono alla fermata del bus collinare.
Appena passa lo prendo e scendo al capolinea.
Rido due ore in vetta e poi torno
Grazie.

 

[il_dalfo]

La mensilità corrisponde all'8%. Ti chiedono il 10%. Non c'è nulla di anormale.

Puoi provare a rateizzare (metà ora e metà poi) perché è sempre una libera contrattazione. Di certo non sono obbligati ad accettare.

 

[specialist]

Oggi vado al bar e chiedo anch'io di rateizzare mensilmente l'happy hour, non si sa mai.

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve a tutti, sto prendendo casa in affitto tramite agenzia per la prima volta. Visitata la casa e inviati i documenti sono andata in ufficio da loro per firmare la proposta precontrattuale.. versando 600 euro in contanti. Lì mi è stato riferito che la provvigione dell'agenzia è di 700 euro pari al 10% del canone annuo d'affitto (7000€)
Ecco sono impreparata a questo.. sapevo di una probabile mensilità da dare all'agenzia ma non così tanto!!!
Dunque mi chiedo se è possibile .. precedentemente rispetto al cogito ..perché la proprietà ha accettato ma non ho ancora firmato il contratto.. se è possibile RATEIZZARE LA PROVVIGIONE DELL'AGENZIA IMMOBILIARE?
GRAZIE A CHIUNQUE RISPONDA

A Torino pagheresti mediamente 1.167 + IVA ovvero 2 mensilità + IVA

 

[Serena Zurlo]

Fai questioni per due spicci. Tra 700 euro e una mensilità (c.ca 600 euro) non mi sembra che cambi molto. Perciò evita di renderti ridicola e naturalmente di ricevere un secco diniego chiedendo di pagare a rate una cifra così irrisoria.

La caparra confirmatoria mi era stato detto in agenzia che potevo rateizzarla.. per cui credevo fosse possibile anche per la provvigione...
Il fatto che sia una cifra irrisoria è un tuo parere.
Semplicemente si tratta di una discrezione personale non credi?
L'agenzia mi ha fatto presente di poter rateizzare una volta, sebbene io non l'abbia poi fatto ... e volevo solo capire se si potesse approfittare di questa possibilità "nuovamente".
Chiaramente ero già pronta a pagare caparra per la casa e mensilità corrente.. ma era esclusivamente la provvigione all'agenzia che mi risultava un "surplus" passibile di essere trattato di qualche maniera.
Comunque grazie per l'aiuto

 

[specialist]

Semplicemente si tratta di una discrezione personale non credi?

No, è solo una questione di buon senso.

 

[Serena Zurlo]

Credevo che fosse un forum dove si potesse ottenere risposte a dubbi e perplessità.. avevo un dubbio e l'ho esposto ..
Non volevo fare nessun questione.. ma solo capire meglio come funziona.
Grazie ugualmente per l'interesse

Se sapevi che avresti dovuto pagare una mensilità di provvigione all'agenzia eri consapevole di dover disporre di € 600 a tale scopo.
Avendo fatto i conti senza l'oste, la spesa effettiva è superiore di € 100.

E tu per 100 € chiedi di rateizzare?
Siamo messi male mi pare !
Iniziamo davvero male !

Avresti dovuto informarti dei costi totali a cui andavi incontro, prima di firmare una proposta e non dopo.
In ogni caso, la provvigione è dovuta all'agenzia ed è maturata nel momento stesso in cui il proprietario ha accettato la tua proposta; il pagamento perciò deve avvenire immediatamente.

Se vuoi rateizzare chiedi all'agente, il quale potrà risponderti, non altri.
Fossi io a dover rispondere direi: NO, per ovvi motivi.

Già che ci sei, chiedi se ci sono altre spese aggiuntive, tipo: imposte di registro e bolli, rimborsi spese, costi per redazione contratto d'affitto ed invio telematico, ecc.....

La caparra confirmatoria che ho versato per bloccarla l'ho versata per intero.. versata tale somma mi è stato detto che avrei potuto rateizzarla volendo... Per cui mi chiedevo semplicemente se si potesse fare anche con la provvigione all'agenzia ..
Avevo questo dubbio perché non so bene come funziona non avendo mai preso casa tramite agenzia (ma solo da privati) non ne avevo idea.
Grazie per le delucidazioni utili

Sono alla fermata del bus collinare.
Appena passa lo prendo e scendo al capolinea.
Rido due ore in vetta e poi torno
Grazie.

E menomale che l'ho specificato che è la prima volta che prendo casa tramite agenzia.. non pensi che sia normale avere dei dubbi?
Boh pensavo servisse a questo il forum.
Inoltre ho dimenticato di specificare che ,versata la caparra confirmatoria, mi è stato detto in agenzia successivamente.. che avrei potuto anche rateizzarla...per cui supponevo per ipotesi che si potesse fare anche con la provvigione ..
Non c'è bisogno di ridere degli altri, soprattutto se lei è un professionista del settore dovrebbe sapere che non tutti lo sono e che è naturale avere delle perplessità.
Complimenti per la professionalità e grazie per l'aiuto