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  1. martabenedetti

    martabenedetti Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,
    avrei bisogno di un aiuto per registrare un compromesso con oltre 90 giorni di ritardo (agenzia delle entrate di firenze mi ha detto +15%)
    come si compila l'f23?
    E il mod. 69?
    Grazie a tutti in anticipo
     
  2. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Come si registra:
    Eseguire innanzitutto il versamento delle imposte presso una banca o ufficio postale mediante la presentazione in triplice copia dell'apposito modello F 23 su cui vanno riportati i dati dell'acquirente e del venditore indicando come codice tributo il 109T.
    Compilare la richiesta di registrazione su apposito modello 69 su cui vanno riportati i dati delle parti e i codici fiscali.
    Presentare quindi il modello F23 il modello 69 insieme ai contratti da registrare presso un qualsiasi ufficio dell'agenzia delle entrate che li restituirà trattenendo un originale.

    In caso di ritardo della registrazione (oltre 20 giorni dalla data di sottoscrizione) si applicano le sanzioni dell'imposta dovuta oltre agli interessi legali

    leggi come si fa:
    Case Treviso Venezia Mestre Jesolo Dolomiti
     
  3. tharapyo

    tharapyo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Innanzi tutto un saluto a tutti i colleghi e i partecipanti al forum, questo è il mio primo intervento

    Allora, per il pagamento in banca o ufficio postale con modello F23:
    Indicare i dati del venditore e dell'acquirente (cognome, nome, codice fiscale, luogo e data di nascita)
    € 168 imposta di registro fissa - codice tributo 109T
    il 3% delle somme versate a titolo di acconto prezzo - codice tributo 104T
    il 15% del totale di quanto sopra per mora - codice tributo 671T
    gli importi vanno sempre arrotondati all'euro superiore (es. se viene un totale di 212,50 arrotondare a 213,00)
    indicare il codice dell'ufficio dell'agenzia delle entrate dove si registra il preliminare (vedere sul sito internet dell'ag. delle entrate per il codice)
    causale RP

    1 marca da bollo da € 14,62 per ogni 100 righe del contratto (quindi almeno 3 marche da bollo perché servono 3 copie del contratto, 1 per l'acquirente, 1 per il venditore e 1 rimane all'ag. delle entrate)

    sul modello 69 indicare l'importo pagato, i dati del venditore e dell'acquirente (codice fiscale, cognome, nome, data e luogo di nascita, CAP, Comune di residenza e indirizzo di residenza)
    NB indicare i dati di TUTTI i firmatari del compromesso
    Infine indicare i dati catastali dell'immobile (codice catastale del comune, foglio, particella e subalterno)
    il codice catastale è indicato sul certificato catastale dell'immobile, se ci sono più particelle e/o più subalterni indicarli tutti.
    Spero di esserti stato utile, ciao.
     
  4. martabenedetti

    martabenedetti Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie mille a tutti:applauso:
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E ricordati di versare i dovuti interessi con il codice 731T.
    Il calcolo te lo fanno allo sportello dell'agenzia delle entrate.
     

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