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  1. wishmaster

    wishmaster Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Situazione :
    Villetta intera affittata da contratto 4+4 con 5 locali sul contratto. Dopo miei accertamenti, di questi 5 locali, 2 (camera da letto e 2° bagno)risultano privi di abitabilità, altezza massima 2,30m e minima 35cm. Posso muovermi legalmente per far abbassare il canone di locazione ? o per richiedere il recesso del mio contratto con conseguenti danni per le spese che devo sostenere ? (caparra altro appartamento, trasloco, giorni di lavoro persi )

    Grazie
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Da quanto tempo abiti l'immobile?
     
  3. wishmaster

    wishmaster Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    marzo dell'anno scorso
     
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Certe osservazioni le dovevi rappresentare non appena sei entrato.
    Dopo più di un anno hai poche probabilità sia per l'abbassamento del canone che per il recesso con danni.

    Certe osservazioni le dovevi rappresentare non appena sei entrato.
    Dopo più di un anno hai poche probabilità sia per l'abbassamento del canone che per il recesso con danni.
     
  5. wishmaster

    wishmaster Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie della risposta. Domani mando raccomandata per il recesso coi 6 mesi di preavviso e pace. Spero che la accolga senza problemi,
     
  6. pinacio

    pinacio Membro Attivo

    Altro Professionista
    Non è per caso che i locali sono stati oggetto di condono? In tal caso il proprietario è in regola. Se invece non sono state condonate queste anomalie, fai presente al proprietario che provvederai a trasmettere al comune una denuncia e vedrai che verrà a miti consigli.
     
  7. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se fai disdetta per recesso non occorre altro, dire che per gravi motivi lasci la villetta, coi:stretta_di_mano: nuovi contratti di locazione sono previste
     
  8. Valeria Morselli

    Valeria Morselli Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Attenzione! il condono non c'entra niente con l'abitabilità....
     

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