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Norma Bottoni

Membro Attivo
Privato Cittadino
Bentrovati a tutti, già qualche anno fa mi siete stati di grande aiuto nella fase dell'acquisto della mia prima casa e ora, che sono in procinto di acquistarne un'altra (rivendendo poi quella attuale) sono di nuovo qui.

Faccio un breve riassunto: dovrei comprare un appartamento fuori città, firmato preliminare d'acquisto con sospensiva accetazione mutuo fino al 30 giugno, richiesto il mutuo,ricevuta dalla banca l'approvazione reddituale, fatta perizia, ricevuto e firmato il PIES con scadenza 31 marzo 2020. Non ho ancora pagato niente all'AI, che preferisce essere pagato direttamente al rogito. Il tutto prima del blocco totale per il coronavirus. La mia ultima comunicazione con la banca risale al 13 marzo, mail nella quale chiedevo chiarimenti in merito agli eventuali cambiamenti dovuti all'emergenza sanitaria. Purtroppo, si tratta di una banca che opera esclusivamente online, non ho un numero di telefono da chiamare e quindi posso solo sperare che il funzionario mi risponda.

Ora, come tutti sono preoccupata e avvilita da questo virus, ma non posso non essere preoccupata anche per l'andamento di questo acquisto, sul quale ho investito molti sogni e progetti.

So che non potete darmi le risposte che spetterebbero alla banca, ma vi chiedo: che voi sappiate, le banche sono al lavoro o sono ferme? Personalmente, lavoro in un ufficio pubblico, ora chiuso al pubblico, ma comunque sto lavorando da casa. Fanno così anche le banche? Sono state sospese le erogazioni mutui? Il PIES ha scadenza 31 marzo 2020, dopo tale data, che succede? Bisogna ripartire da capo?

Ringrazio fin da ora chi vorrà aiutarmi e buona fortuna a tutti :)
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Ma che senso ha aver chiesto un finanziamento per l'acquisto di un immobile se non hai ancora venduto il tuo?
 

Micron

Membro Attivo
Privato Cittadino
Le banche sono aperte ma sono in grande difficoltà per mancanza di personale. Alcune filiali sono state momentaneamente chiuse e il personale messo in ferie a rotazione. Anche loro sono in grande confusione a tutti i livelli, molte banche stanno ancora aspettando dalle rispettive direzioni centrali i moduli per le moratorie. Ma le richieste di moratoria delle imprese si stanno accumulando e le banche adesso danno la precedenza a queste.
Temo quindi sia normale e fisiologico l’aver messo momentaneamente da parte richieste di mutuo prima casa (che non significa che sia giusto nei tuoi confronti ma la realta è questa)
 

Giuseppe Di Massa

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Bentrovati a tutti, già qualche anno fa mi siete stati di grande aiuto nella fase dell'acquisto della mia prima casa e ora, che sono in procinto di acquistarne un'altra (rivendendo poi quella attuale) sono di nuovo qui.

Faccio un breve riassunto: dovrei comprare un appartamento fuori città, firmato preliminare d'acquisto con sospensiva accetazione mutuo fino al 30 giugno, richiesto il mutuo,ricevuta dalla banca l'approvazione reddituale, fatta perizia, ricevuto e firmato il PIES con scadenza 31 marzo 2020. Non ho ancora pagato niente all'AI, che preferisce essere pagato direttamente al rogito. Il tutto prima del blocco totale per il coronavirus. La mia ultima comunicazione con la banca risale al 13 marzo, mail nella quale chiedevo chiarimenti in merito agli eventuali cambiamenti dovuti all'emergenza sanitaria. Purtroppo, si tratta di una banca che opera esclusivamente online, non ho un numero di telefono da chiamare e quindi posso solo sperare che il funzionario mi risponda.

Ora, come tutti sono preoccupata e avvilita da questo virus, ma non posso non essere preoccupata anche per l'andamento di questo acquisto, sul quale ho investito molti sogni e progetti.

So che non potete darmi le risposte che spetterebbero alla banca, ma vi chiedo: che voi sappiate, le banche sono al lavoro o sono ferme? Personalmente, lavoro in un ufficio pubblico, ora chiuso al pubblico, ma comunque sto lavorando da casa. Fanno così anche le banche? Sono state sospese le erogazioni mutui? Il PIES ha scadenza 31 marzo 2020, dopo tale data, che succede? Bisogna ripartire da capo?

Ringrazio fin da ora chi vorrà aiutarmi e buona fortuna a tutti :)
Cha sappia io le banche nona prono pratiche nuove adesso ma portano a termine quelle aperte, venerdì 20 abbiamo fatto un rogito con mutuo puntualmente, in ogni caso tutte le date saranno da rivedere di circa un mese
 

Norma Bottoni

Membro Attivo
Privato Cittadino
Cha sappia io le banche nona prono pratiche nuove adesso ma portano a termine quelle aperte, venerdì 20 abbiamo fatto un rogito con mutuo puntualmente, in ogni caso tutte le date saranno da rivedere di circa un mese
Grazie mille, allora la mia pratica sarà solo ferma, perchè comunque è partito tutto il 13 febbraio. La scadenza del PIES è al 31 marzo, magari slitterà anche quella scadenza?

E ora, mi permetto una domanda ingenua: ho letto qui sul forum vari interventi, in cui si scrive che comprare in questo periodo è da sconsiderati. Magari sono io che non capisco, però mi chiedo: perchè sarebbe assurdo se io portassi avanti questo mio progetto? Il mutuo, tra l'altro piuttosto basso, potrò pagarlo, perchè sono dipendente pubblica a tempo indeterminato; la casa da comprare mi piace tantissimo e mi permetterebbe, finalmente, di allontanarmi dalla città e vivere in una situazione più tranquilla e vicina ai miei bisogni e desideri. E, cosa che forse suonerà un po' naive, sognare questa nuova vita che avevo progettato e che avevo a portata di mano fino a pochi giorni fa, mi aiuta a sopportare meglio questi terribili giorni, e pensare che devo rinunciare a tutto mi rattrista molto.
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Grazie mille, allora la mia pratica sarà solo ferma, perchè comunque è partito tutto il 13 febbraio. La scadenza del PIES è al 31 marzo, magari slitterà anche quella scadenza?

E ora, mi permetto una domanda ingenua: ho letto qui sul forum vari interventi, in cui si scrive che comprare in questo periodo è da sconsiderati. Magari sono io che non capisco, però mi chiedo: perchè sarebbe assurdo se io portassi avanti questo mio progetto? Il mutuo, tra l'altro piuttosto basso, potrò pagarlo, perchè sono dipendente pubblica a tempo indeterminato; la casa da comprare mi piace tantissimo e mi permetterebbe, finalmente, di allontanarmi dalla città e vivere in una situazione più tranquilla e vicina ai miei bisogni e desideri. E, cosa che forse suonerà un po' naive, sognare questa nuova vita che avevo progettato e che avevo a portata di mano fino a pochi giorni fa, mi aiuta a sopportare meglio questi terribili giorni, e pensare che devo rinunciare a tutto mi rattrista molto.
Non devi rinunciare a niente, la pratica è passata ed avrà probab qualche rallentamento, ma andrà a buon fine. Le banche in qst momento lavorano a singhiozzo per ovvi motivi. Gli immobili 'belli' difficilmente avranno crolli di valore, quelli ci sono già stati. Procedi e in bocca al lupo. ps. da dove scrivi?
 

Norma Bottoni

Membro Attivo
Privato Cittadino
Non devi rinunciare a niente, la pratica è passata ed avrà probab qualche rallentamento, ma andrà a buon fine. Le banche in qst momento lavorano a singhiozzo per ovvi motivi. Gli immobili 'belli' difficilmente avranno crolli di valore, quelli ci sono già stati. Procedi e in bocca al lupo. ps. da dove scrivi?
Grazie mille, le tue parole mi rincuorano molto. L'appartamento che vorrei comprare non è di pregio, ma è quello che farebbe per me, sull'Appennino qui vicino a me, che sono a Bologna.
 

Norma Bottoni

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buongiorno a tutti, scrivo un piccolo aggiornamento per dirvi che proprio ieri mi è arrivata comunicazione dalla Banca, che mi erogherà il mutuo. Sono molto sollevata e contenta e vorrei rinnovare i miei ringraziamenti a quanti di voi mi sono stati di supporto.
Ora dovrò capire i tempi in cui muovermi, la Banca proponeva addirittura di andare a rogito il 20 aprile, ma, d'accordo con la venditrice, ho deciso di far slittare almeno alla metà di maggio: al momento, come ben sapete, siamo tutti bloccati e pare che l'Emilia Romagna sarà tra le ultime regioni a riaprire.
 

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