Richiesta riduzione canone

[Antonellabisi]

Buon giorno a tutti.
Avevo visto una richiesta -che ora non vedo più, ma mi devo ancora orientare su questo forum- da parte di un'agente la quale riferiva di un conduttore che voleva ridurre il canone e conseguente modalità per ufficializzare la modifica affinché il proprietario non paghi imposte su importi che non percepisce. Per la mia esperienza suggerisco di stipulare tra le parti una scrittura privata con indicato il lasso temporale della riduzione prevista e farla registrare, tra l'altro senza imposte, all'A d E. La scrittura privata deve essere corredata di CI del richiedente la registrazione e Mod. 69 compilato.
saluti!
Antonellabisi

 

[Giuseppe Di Massa]

Buon giorno a tutti.
Avevo visto una richiesta -che ora non vedo più, ma mi devo ancora orientare su questo forum- da parte di un'agente la quale riferiva di un conduttore che voleva ridurre il canone e conseguente modalità per ufficializzare la modifica affinché il proprietario non paghi imposte su importi che non percepisce. Per la mia esperienza suggerisco di stipulare tra le parti una scrittura privata con indicato il lasso temporale della riduzione prevista e farla registrare, tra l'altro senza imposte, all'A d E. La scrittura privata deve essere corredata di CI del richiedente la registrazione e Mod. 69 compilato.
saluti!
Antonellabisi

Si, esatto. La scrittura che andrà registrata deve cotnenere ovviamente gli estremi di conduttori e locatori, firmata in originale e anche i dati del aocntratto (meglio se con estremi della registrazione) poi si deve registrare gratuitamente come fosse un contratto. Giusto anche che debba contenere esattamente il lasso di tempo di riduzione, però il dato più importante è ricalcolare il canone annuo, non solo indicare le nuove rate, perchè quel dato (il nuovo canone annuo) servirà per registrare e sarà la base del ricalcolo delle imposte. Ad es se l'affitto era 600/mese ovvero 7200/anno, e per tre rate diventasse 300/mese, indicare anche che il canone annuo diventa 6300/anno, ciao!

 

[elonembo]

Chiedo scusa: Interessa anche a me. Ma come devo procedere con entratel per registrare questa scrittura privata?
Devo considerarlo come un nuovo contratto, come credo, o come adempimento successivo, che non penso c'entri nulla?