Buongiorno a tutti,
Sono qui per chiedere qualche consiglio riguardo la mia situazione, vi spiego brevemente;
A maggio ho fatto un offerta per una casa, accettata con una caparra da 15000, senza vincolare la proposta al mutuo (la parte venditrice non voleva assolutamente proposte vincolate). La caparra è stata divisa rispettivamente in 7500 euro alla moglie, e 7500 al marito, che si stanno separando, inoltre i proprietari hanno un mutuo in corso, che risolverò con un assegno alla loro banca al momento del rogito. Io avrei voluto rogitare a Luglio, ma essendo la proprietaria ancora in casa (solo la moglie) e dovendosi trovare casa mi è stato chiesto dall’agenzia di inserire nel preliminare entro e non oltre il 31/08, con consegna delle chiavi al rogito, l’immobile deve risultare libero da cose o persone. Succede però, a fine luglio, che mi viene comunicato che ad agosto il notaio va in ferie, quindi propone una nuova data (5 settembre), la mia banca quel giorno purtroppo non può essere presente, rifiuto e propongo come data il 7 settembre. Nel frattempo, ricevo anche una lettera dall’avvocato della signora, il quale mi sollecita a fissare una data, e mi fa presente che la signora intende onorare il preliminare, benissimo dico io. Il 7 settembre va bene alla parte venditrice ed al notaio, quindi c’è l’ok di tutte le parti, siamo ai primi di agosto. Oggi, per mezzo dell’agenzia, vengo a sapere che la signora forse vuole spostare il rogito, perché ha contattato tardi la sua banca probabilmente, o probabilmente perché non ha ancora trovato un’altra sistemazione e sta cercando di prendere tempo, in quanto abita ancora nella casa nonostante i pochi giorni che ci separano dal rogito. Mi scoccia non poco, soprattutto perché avrebbe potuto avvisarmi tempestivamente, invece siamo ancora qui che aspettiamo una sua risposta scritta. Inoltre, la mia banca mi concede un mutuo con un tasso agevolato solo fino al 30 di settembre (dopodiché, lo eroga comunque, ma ad un tasso di mercato), e non vorrei perdere questa convenienza. Come posso muovermi?
Sono qui per chiedere qualche consiglio riguardo la mia situazione, vi spiego brevemente;
A maggio ho fatto un offerta per una casa, accettata con una caparra da 15000, senza vincolare la proposta al mutuo (la parte venditrice non voleva assolutamente proposte vincolate). La caparra è stata divisa rispettivamente in 7500 euro alla moglie, e 7500 al marito, che si stanno separando, inoltre i proprietari hanno un mutuo in corso, che risolverò con un assegno alla loro banca al momento del rogito. Io avrei voluto rogitare a Luglio, ma essendo la proprietaria ancora in casa (solo la moglie) e dovendosi trovare casa mi è stato chiesto dall’agenzia di inserire nel preliminare entro e non oltre il 31/08, con consegna delle chiavi al rogito, l’immobile deve risultare libero da cose o persone. Succede però, a fine luglio, che mi viene comunicato che ad agosto il notaio va in ferie, quindi propone una nuova data (5 settembre), la mia banca quel giorno purtroppo non può essere presente, rifiuto e propongo come data il 7 settembre. Nel frattempo, ricevo anche una lettera dall’avvocato della signora, il quale mi sollecita a fissare una data, e mi fa presente che la signora intende onorare il preliminare, benissimo dico io. Il 7 settembre va bene alla parte venditrice ed al notaio, quindi c’è l’ok di tutte le parti, siamo ai primi di agosto. Oggi, per mezzo dell’agenzia, vengo a sapere che la signora forse vuole spostare il rogito, perché ha contattato tardi la sua banca probabilmente, o probabilmente perché non ha ancora trovato un’altra sistemazione e sta cercando di prendere tempo, in quanto abita ancora nella casa nonostante i pochi giorni che ci separano dal rogito. Mi scoccia non poco, soprattutto perché avrebbe potuto avvisarmi tempestivamente, invece siamo ancora qui che aspettiamo una sua risposta scritta. Inoltre, la mia banca mi concede un mutuo con un tasso agevolato solo fino al 30 di settembre (dopodiché, lo eroga comunque, ma ad un tasso di mercato), e non vorrei perdere questa convenienza. Come posso muovermi?
