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dennyitaly

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Non so se sto postando il quesito sulla sezione corretta... In fase di conferimento incarico mi sono sentito rispondere dal cliente che deve rifletterci su, in quanto, ha ricevuto una offerta di gestione della sua casa pagando dei compensi fissi di 995,00 euro compresa IVA... sapevo dell'esistenza di homepal che proponeva servizi web immobiliari piu che agenti immobiliari che si occupavano di tutta la procedura. Qualcuno sa dirmi di cosa di tratta ??? l'agenzia si chiama roccagent
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Sono andata a guardarmi il sito.
Sembra, anzi è una “vera” agenzia, nel senso che l’unica differenza con un’agenzia “normale” è che fanno pagare poco al venditore, un fisso di meno di 1000 euro, così l’acquisizione è semplice, mentre chiedono il normale 3% a chi compra.
Quindi per un venditore in effetti non è malissimo, a patto che prenda piede e sia ben pubblicizzato.
Per ora hanno pochi immobili, quasi tutti in zona Roma, chissà se funzionerà...
 

Giuseppe Di Massa

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Non so se sto postando il quesito sulla sezione corretta... In fase di conferimento incarico mi sono sentito rispondere dal cliente che deve rifletterci su, in quanto, ha ricevuto una offerta di gestione della sua casa pagando dei compensi fissi di 995,00 euro compresa IVA... sapevo dell'esistenza di homepal che proponeva servizi web immobiliari piu che agenti immobiliari che si occupavano di tutta la procedura. Qualcuno sa dirmi di cosa di tratta ??? l'agenzia si chiama roccagent
Ce ne sono diversi. Conosco personalmente un collega agente immobiliare che ha messo in piedi un sito del genere. In pratica pagano per farsi le cose da soli, come se un gommista mi dicesse che cambiare le gomme costa 200 euro ma se gliene do 100 posso farmelo da solo.
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Ce ne sono diversi.
Ce ne sono diversi.
E sono diversi da questo, sembrerebbe.
come se un gommista mi dicesse che cambiare le gomme costa 200 euro ma se gliene do 100 posso farmelo da solo.
Questo non è così, a leggere il loro sito.
Sono agenti, fanno tutto quello che fa l’agente, compreso le visite e le trattative.
La differenza è che il venditore paga un fisso come provvigione ( e se si chiama provvigione è conferma che sono agenti, infatti ricercano agenti) , mentre l’acquirente il 3% normale.
Secondo me, ripeto, è un buon modo “comodo” per fare acquisizione, perche i venditori hanno un bel vantaggio.
Potrebbe funzionare, anche se , secondo me, il rapporto con l’agente è un rapporto basato sulla fiducia, e non è detto che uno si trovi bene con l’agente che gli “affibbiano”, non scelto personalmente.
 

dennyitaly

Membro Attivo
Agente Immobiliare
grazie Francesca, direi che in mezzo ad un mare di offerte e di burle almeno un po di verita in quel che ha detto il cliente c'e'. Forse dovrei pensare di offrire i miei servizi alle stesse condizioni ma ho timore che fatto con uno poi si diventa schiavi del procedimento e allora verrebbe meno la natura della provvigione che ritengo debba essere versata equamente da entrambe le parti
 

dennyitaly

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ce ne sono diversi. Conosco personalmente un collega agente immobiliare che ha messo in piedi un sito del genere. In pratica pagano per farsi le cose da soli, come se un gommista mi dicesse che cambiare le gomme costa 200 euro ma se gliene do 100 posso farmelo da solo.
scusa, non ho capito bene che intendi con l'esempio delle gomme ?
 

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