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  1. aralsea

    aralsea Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,
    è possibile rogitare senza che la dichiarazione di successione sia ufficiale e registrata?Grazie mille e cordiali saluti.
     
  2. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Ciao aralsea, scusa cosa intendi per ufficiale?
    La successione è un titolo di che attesta la proprietà.
    Senza quello non si può rogitare.
     
    A aralsea piace questo elemento.
  3. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Non puoi rogitare perché manca la continuità nelle trascrizioni in Conservatoria.
     
    A aralsea e Sarah333 piace questo messaggio.
  4. aralsea

    aralsea Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Intendo che la successione è stata fatta dal notaio ma non è ancora stata registrata agli enti competenti a Roma...Han detto che sarà definitiva entro 2 o 3 mesi.
     
    A horta2010 piace questo elemento.
  5. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Come ti abbiamo detto sia io che Roberto, la successione è un documento essenziale per la dimostrare di avere il titolo di proprietà, la si deve evincere dalle visure catastali e ipotecarie e questo avviene solo dopo regolare registrazione.
    Se sei in procinto di vendere un immobile chiedi pure al geomtera o chi per esso ti ha predisposto la Successione.
     
    A Sarah333 piace questo elemento.
  6. geofin.service

    geofin.service Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Aggiungo anche che oltre alla registrazione della successione, va fatta anche la voltura al catasto
     
    A Roby piace questo elemento.
  7. fravveduto

    fravveduto Membro Ordinario

    Altro Professionista
    Se la registrazione è in corso di registrazione, come penso anche la voltura al catasto..., ti serve solo documentarlo... Spesso la registrazione della successione e i relativi adempimenti -ante 1° luglio 2010- venivano svolti direttamente dal notaio che investito di curare la compravendita, il quale provvedeva alla trascrizione della successione e contestualmente alla trascrizione della compravendita apportando una sola variazione catastale definitiva... Alla luce del disposto normativo entrato in vigore lo scorso 1° luglio 2010, che richiede l'allineamento dei dati tra conservatoria e catasto oltre alla confromità tra stato di fatto e rappresentazione planimetrica depositata al catasto... bisogna valutare con il notaio rogante... fin dove ci si può spingere. In bocca al lupo!
     
  8. geomanera

    geomanera Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ... dovrai anche provvedere alla trascrizione, di cui se ne può occupare anche il notaio rogante, a tue spese.
     

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