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  1. Neferet81

    Neferet81 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno
    ho acquistato su carta una casa due livelli
    sopra 2.60 come A2, sotto 2.40 dove è accatastata come cantina,
    Sotto è tutto predisposto con allacci per istallare cucina e bagno, quindi renderla
    abitabile come zona giorno, ma da progetto è collegata con una scala interna al
    piano superiore zona notte.
    Come posso sanare il tutto e rendere la cantina un locale a tutti gli effetti abitabile regolarmente?
    grazie mille
     
  2. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Vuoi la risposta brutale o quella diplomatica?
     
    A Rosa1968, ludovica83 e od1n0 piace questo elemento.
  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    facciamo entrambe? ;)
     
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  4. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Nella stragrande maggioranza dei comuni italiani l'altezza minima per l'abitabilità e di 2,70 m, quindi 2,60 m è comunque meno del minimo

    La risposta "diplomatica"
    Ti consiglio di rivolgerti ad un tecnico che, normativa locale alla mano, sappia consigliarti per il meglio.

    La risposta "brutale"
    Non si può fare, l'altezza è insufficiente e evidentemente anche la cubatura.
     
    A ludovica83, Bastimento, dorotea1975 e ad altre 3 persone piace questo elemento.
  5. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Ma non sarebbe più opportuno porre (e porsi) tali quesiti prima di compiere simili scellerati acquisti? :disappunto:
     
    A dorotea1975 piace questo elemento.
  6. Bruno Sulis

    Bruno Sulis Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ha ragione Cafelab, tra l'altro 2,40 è un'altezza impossibile da "regolarizzare". L'altezza di 2,60 con un po di buona volontà invece ...
    Se però c'erano problemi di cubatura la destinazione dei locali non poteva essere abitabile su nessuno dei due piani.
    E' chiaro che il costruttore ha giocato sporco. Potrebbero esserci gli estremi per una bella causa !
     
  7. dorotea1975

    dorotea1975 Membro Junior

    Altro Professionista
    ma hai fatto regolare atto dal notaio?? come mai non sei stato informato che nn avresti potuto avere l'abitabilità vista l'altezza?
     
  8. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    L'altezza di 2,60 se non erro sarebbe compatibile se l'immobile fosse in zona montana con limiti ammessi inferiori allo standard nazionale. Se l'immobile è a Latina, dubito sia considerata zona montana ...
     

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