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  1. manmar01

    manmar01 Ospite

    In un contratto di affitto commerciale 6+6 (bar-ristorante), c'è una clausola o una scrittura privata la quale specifica che alla scadenza dei 12 anni al conduttore non è dovuta nessuna mensilità.
    Secondo voi tale clausolo/scrittura è sufficiente perchè niente sia dovuto al conduttore, oppure per qualche motivo lo stesso potrebbe impugnarla?
    Grazie anticipatamente a tutti coloro che daranno info.
    M.m.
     
  2. gardabusiness

    gardabusiness Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    penso proprio sia impugnabile in quanto va contro la legge Legge 392/1978 e contro sentenze della cassazione:

    "Qualora il conduttore intenda rinunciare all'indennità, la rinuncia è valida soltanto dopo che il contratto di locazione sia scaduto. È legittima infatti la rinuncia successiva che abbia avuto luogo in sede transattiva (Cass., sent. n. 6634, 12 novembre 1986".
     
  3. manmar01

    manmar01 Ospite

    Grazie. Chiarissimo.
     

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