Scadenza rogito imminente. Agenzia immobiliare che non mi conferma la data

[Pumix]

Entro il 15/06 devo fare il rogito per acquisto casa presso notaio X citato su preliminare.

L'Agenti Immobiliari mi ha detto che ci avrebbe pensato a tutto lui... (formalmente ho una scrittura privata dove mi dice che, avendolo pagato in anticipo, seguirà la compravendita fino alla conclusione dell'atto).

Inoltre la banca vorrebbe sapere almeno una settima prima la data per poter predisporre il mutuo.

Mancano 3 settimane alla scadenza...l'AI mi dice che "sta aspettando che il notaio gli confermi la sua disponibilità" (il quale è da 2 mesi che è al corrente della cosa...). Io non ho problemi di data e orario, ma per motivi organizzativi necessito di sapere.

In base alla Vs. esperienza...è tutto regolare?
Consigliereste una missiva sia verso l'AI ed e.p.c. verso il Venditore dove sollecito di sapere entro il termine max di 5 giorni la data del rogito? Pena la fissazione della data del rogito presso il notaio a mia cura ed a mia insindacabile miglior data.

 

[Slartibartfast]

Se il notaio non dà la disponibilità come fai a fissare tu la data?
Semmai contatta il notaio e chiedi chiarimenti sullo stato della pratica.

 

[Pumix]

Se il notaio non dà la disponibilità come fai a fissare tu la data?

sì, infatti, intendevo che sento il notaio e fisso la data conformemente alle sue disponibilità....indipendentemente dalla volontà dell'AI e del venditore ...

 

[Slartibartfast]

sì, infatti, intendevo che sento il notaio e fisso la data conformemente alle sue disponibilità....indipendentemente dalla volontà dell'AI e del venditore ...

Questo si.
Vedrai che il problema (spesso è così per lo meno) sarà che la signorina del notaio non ha ancora "preso in mano la pratica". Un sollecito non fa mai male.

 

[Manzoni Maurizio]

C'è un profesionista pagato per portarti all'atto, non vedo perchè tu voglia metta in dubbio il suo lavoro, chiedi a Lui i passi che stà facendo e fidati.

 

[bosanicarlo]

Chi ha scelto il Notaio ? Come parte Acquirente dovresti averlo scelto tu ...

 

[specialist]

C'è un profesionista pagato per portarti all'atto, non vedo perchè tu voglia metta in dubbio il suo lavoro, chiedi a Lui i passi che stà facendo e fidati.

Perché il cliente è lui e non l'agenzia e per evitare ritardi o lungaggini è meglio che chieda chiarimenti direttamente al notaio.

 

[Manzoni Maurizio]

Perché il cliente è lui e non l'agenzia e per evitare ritardi o lungaggini è meglio che chieda chiarimenti direttamente al notaio.

E' come portare l'auto dal meccanico per una riparazione e poi informarsi da altri come si monta il pezzo !!

 

[Pumix]

E' come portare l'auto dal meccanico per una riparazione e poi informarsi da altri come si monta il pezzo !!

il paragone più corretto sarebbe "se maometto non va alla montagna, la montagna va da maometto". Detto questo, chiamando e richiamando, forse anche un po' stressando l'AI sono riuscito a farmi dare il giorno. Teoricamente mancava un fantomatico documento da girare al notaio....

 

[davideboschi]

Se il notaio non dà la disponibilità come fai a fissare tu la data?

Lui non vuole fissare la data, vuole che la data sia fissata entro 5 giorni.

C'è un profesionista pagato per portarti all'atto, non vedo perchè tu voglia metta in dubbio il suo lavoro

perché il professionista, che sarà anche un professionista ma non è molto professionale, una volta che è stato pagato non lo segue più con la stessa sollecitudine di prima.

Questa è una conseguenza della regola secondo la quale la provvigione dell'agente matura all'accettazione della proposta. L'agente ti assicura che ti seguirà fino all'atto, ma una volta presi i soldi ti segue (forse) fino all'atto, ma coi tempi e secondo i comodacci suoi. Sollecitare il notaio? Perché, con tutto il daffare che c'è in un'agenzia?
Se @Pumix si fosse tenuto una parte della provvigione per dargliela al rogito, il professionista di nome si comporterebbe da professionista di fatto.

mancava un fantomatico documento da girare al notaio

e questo dimostra quanto sopra.