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  1. emme

    emme Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Gentili e cari amici del forum,
    sottopongo alla vostra attenzione un quesito al quale non so rispondere.

    In un contratto di locazione commerciale di 6 anni con canone mensile di (esempio) 1100 euro è concordata dalle parti una scaletta del tipo:

    - Canone 1100 euro
    - Riduzione del canone per i primi tre anni a 1000 euro al mese
    - Canone per i successivi 3 anni 1100 euro al mese

    Prevedendo lo scatto istat al 100% dal secondo anno il locatore mi chiede se è possibile dal quarto anno (quando il canone inizia ad essere di 1100 euro) aggiornare il canone accumulando lo scatto istat degli anni precedenti sui 1100 euro.

    Praticamente vuole sapere se dal quarto anno può calcolare 1100 più scatto istat dal secondo anno

    Spero di essere stato chiaro altrimenti rimango a vostra disposizione per chiarimenti.

    Grazie

    Emme
     
  2. ardigan

    ardigan Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Se non ricordo male...se non è mai stato calcolato e riscosso in precedenza lo scatto ISTAT pregresso può essere cumulato e fatto pagare successivamente.
    Aspetta però qualche altro consiglio da parte di altri colleghi sicuramente più ferrati sull'argomento al momento non posso documentarmi per bene e dartene la certezza assoluta
     

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