Scrittura privata subentro contratto di locazione

[enrikon]

Certo che sì.

 

[olegnino84]

Perfetto!
Grazie mille![DOUBLEPOST=1396347499,1396347338][/DOUBLEPOST]Un'ultima curiosità, visto che come avrete capito sono assolutamente ignorante in materia.
La possibilità di subentro va espressamente citata sul contratto di locazione ad uso abitativo, oppure è implicitamente inclusa in esso?
Grazie ancora!

 

[enrikon]

Normalmente non si cita, ma nulla vieta che il proprietario la possa concedere su richiesta dell'inquilino. Di norma non ci sono problemi purchè le spese di registrazione siano a carico degli inquilini (uscenti/entranti) e che il nuovo inquilino abbia referenze e sia gradito al proprietario (es. prostituta nigeriana potrebbe non andare bene ).

 

[topcasa]

Certo che sì.

????

 

[murzorski]

Buonasera,

ho letto questa discussione sul subentro e vorrei sottoporre la mia questione. Per motivi lavorativi devo aprire la partita IVA e svolgendo il mio lavoro in modalità di telelavoro da casa potrei scaricare la spesa dell'affitto. Sennonché l'intestataria del contratto di locazione è mia moglie. Desidero sapere se posso usufruire ugualmente della procedura del subentro nella locazione non essendo in una situazione di separazione o divorzio o decesso del coniuge e nonostante siano trascorsi soltanto 2 anni dall'inizio del contratto. Grazie dell'attenzione.