Chissà perchè sembra che i clienti siano sempre più informati e preparati di chi vive tutti i giorni in prima persona il mercato ( immobiliare ) e cosè adesso capita che durante gli appuntamenti ci si senta fare dei commenti di previsione sull'andamento del mercato finanziario: "... tanto dovrà scendere ancora...".
Diciamo che si tratta di una frase molto semplicistica per abbattere i prezzi di richiesta ma quello che maggiormente sconvolge è quanto si giochi con la palla di vetro in uno scenario di assoluta incertezza.
Capita poi che ci siano clienti, che forse con aria più giudiziosa, chiedano all'agente le sue previsioni sull'andamento del mercato e solitamente la risposta muta se a porre la domanda è un venditore oppure un acquirente; nel primo caso si tende a sottolineare che la forte crisi porterà ad un ulteriore abbassamento dei prezzi, nel secondo caso si fa notare come i capitali stiano tornando sul mattone, unica certezza su cui mettere i soldi ( grande falsità!).
In questo scenario ho deciso di abbandonarmi anche io a previsioni sul futuro anche perchè, in estrema sincerità, non sono in grado di prevedere cosa accadrà nel mercato immobiliare e se davvero si concretizzeranno quegli scenari apocalittici che qualcuno ipotizza . Nel frattempo ho adottato una risposta universale che ormai ripeto ogni qualvolta la trattativa abbia per oggetto il prezzo e la sua variazione in futuro.
L'unica certezza è che i prezzi sono scesi, non so dire di quanto, ma sono sicuramente scesi; non so nemmeno dire se saliranno o scenderanno ancora, ma chi compra adesso lo fa a prezzi inferiori rispetto al passato. Esiste un vecchio detto relativamente a chi vuole speculare sui mercati: compra quando scende e vendi quando sale. Adottando questo principio è difficile sbagliarsi e in ogni caso non hai più il problema relativamente al futuro.
Diciamo che si tratta di una frase molto semplicistica per abbattere i prezzi di richiesta ma quello che maggiormente sconvolge è quanto si giochi con la palla di vetro in uno scenario di assoluta incertezza.
Capita poi che ci siano clienti, che forse con aria più giudiziosa, chiedano all'agente le sue previsioni sull'andamento del mercato e solitamente la risposta muta se a porre la domanda è un venditore oppure un acquirente; nel primo caso si tende a sottolineare che la forte crisi porterà ad un ulteriore abbassamento dei prezzi, nel secondo caso si fa notare come i capitali stiano tornando sul mattone, unica certezza su cui mettere i soldi ( grande falsità!).
In questo scenario ho deciso di abbandonarmi anche io a previsioni sul futuro anche perchè, in estrema sincerità, non sono in grado di prevedere cosa accadrà nel mercato immobiliare e se davvero si concretizzeranno quegli scenari apocalittici che qualcuno ipotizza . Nel frattempo ho adottato una risposta universale che ormai ripeto ogni qualvolta la trattativa abbia per oggetto il prezzo e la sua variazione in futuro.
L'unica certezza è che i prezzi sono scesi, non so dire di quanto, ma sono sicuramente scesi; non so nemmeno dire se saliranno o scenderanno ancora, ma chi compra adesso lo fa a prezzi inferiori rispetto al passato. Esiste un vecchio detto relativamente a chi vuole speculare sui mercati: compra quando scende e vendi quando sale. Adottando questo principio è difficile sbagliarsi e in ogni caso non hai più il problema relativamente al futuro.
Se non ti piace puoi propormene un altro ma che sia descrittivo compiutamente dell'argomento affrontato (peraltro davvero interessante 
)
