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  1. Floriana Mancini

    Floriana Mancini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Buongiorno!
    Vi chiedo un aiuto...
    L'altro giorno ho portato un cliente in visita ad un appartamento insieme alla sua compagna.
    Lui ha un'appartamento intestato da 8 anni (destinazione A10) e ha li la residenza. Acquistando ora un nuovo appartamento insieme alla sua compagna possono usufruire delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa?
    Il mio dubbio è su lui in quanto essendo proprietario di questo immobile da 8 anni non dovrebbe avere il diritto all'agevolazione, ma questo vale anche per immobili con destinazione A10??

    Grazie per il consiglio!:D:D:D:D
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Può perchè un A10 è un immobile commerciale. Non potrebbe avere la residenza in quell'ufficio...
     
  3. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    L'ufficio acquistato 8 anni fa e l'appartamento in fase di acquisto si troverebbero nello stesso comune?
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    è irrilevante
     
    A gcaval piace questo elemento.
  5. Floriana Mancini

    Floriana Mancini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare

    si nello stesso comune....
     
  6. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Concordo...A10 e' commerciale quindi non esistono agevolazioni di sorta nell'intestazione.
    Puoi avere 10 case intestate..se non hai mai usufruito agevolazioni 1^ casa la puoi comprare quando ti pare e dove ti pare ( portando ovviamente residenza entro i 12 mesi )
     
  7. Floriana Mancini

    Floriana Mancini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    grazie mille....
    infatti il mio dubbio era più che altro per la sua residenza.....avendola registrata lì nell'ufficio...:confuso:
     
  8. ETTORE70

    ETTORE70 Membro Junior

    Mediatore Creditizio
    Ciao,
    la normativa stabilisce che se non sei proprietario di un immobile acquistato con le agev 1° casa,
    se non sei proprietaria in regime di comunione legale dei beni con il proprio coniuge di un immobile
    acquistato cn agev. 1° casa, se non sei proprietaria di un immobile nello stesso comune dove
    attualmente risiedi, hai diritto alle agevolazioni (parlo di imp. di registro o IVA ridotte e spese forfettarie)
    buona giornata
     
  9. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Qualsiasi tipo di immobile? ...anche non residenziale?
     
  10. ETTORE70

    ETTORE70 Membro Junior

    Mediatore Creditizio
    ciao,
    la norma si riferisce a qualsiasi immobile acquistato con le agevolazioni : quindi si intende uso
    abitazione, ne consegue che se sei proprietario di un immobile non residenziale (C/2 - A/10 /
    ecc) non puoi aver usufruito delle agevolazioni.
    Spero di esserti stato utile.
     
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