Si può affittare una casa senza impianti a norma?

[naco17]

perdonate forse la risposta è scontata ma vorrei sapere se un appartamento può essere affittato con impianti elettrici non certificati(non a norma).grazie in anticipo delle vostre risposte

 

[Antonio Troise]

Re: Si puà affittare una casa senza impianti a norma?

si.

 

[naco17]

Re: Si puà affittare una casa senza impianti a norma?

si e basta ? il proprietario non incorre in sanzioni ? grazie scusate forse per voi è scontato

 

[Antonio Troise]

Re: Si puà affittare una casa senza impianti a norma?

nessuna sanzione, ad oggi la legge lo permette, meglio includere nel contratto che gli impianti non sono a norma con le leggi vigenti in materia di sicurezza e che il conduttore è a conoscenza di ciò.

Secondo me,
per rispetto alle persone che andranno ad abitarci e per un minimo di buon senso, farei controllare gli impianti, almeno che abbiano un minimo di sicurezza e in particolare la caldaia del riscaldamento, se è presente in casa.

 

[naco17]

Re: Si puà affittare una casa senza impianti a norma?

grazie

 

[dalele]

Re: Si puà affittare una casa senza impianti a norma?

Secondo me la domanda giusta sarebbe: oltre che legale, è sicuro per il proprietario ed i conduttori affittare senza impianti a norma?
La risposta è ovvia. NO.
Fossi in te, più che dell'aspetto "contrattuale" mi preoccuperei della sicurezza delle persone e della tua tranquillità, in qualità di proprietario.
Se si verifica in casa un corto circuito, un incendio o simili pensi che l'assicurazione correrebbe a risarcire i danni?
Impianti a norma - dormi più tranquillo...

 

[Diego Zucchini]

Re: Si puà affittare una casa senza impianti a norma?

La risposta alla domanda è sì. Oltre a scrivere sul contratto che il conduttore è a conoscenza dello stato dell'impianto elettrico, aggiungerei anche che "di questo ne è stato tenuto conto nella determinazione del canone".
Come però (giustamente) fa osservare dalele, attenzione che l'impianto non sia proprio fatiscente. In caso di incidente, il proprietario rischia il penale. :?

 

[angeloberti]

Re: Si puà affittare una casa senza impianti a norma?

La risposta alla domanda è sì. Oltre a scrivere sul contratto che il conduttore è a conoscenza dello stato dell'impianto elettrico, aggiungerei anche che "di questo ne è stato tenuto conto nella determinazione del canone".
Come però (giustamente) fa osservare dalele, attenzione che l'impianto non sia proprio fatiscente. In caso di incidente, il proprietario rischia il penale. :?

 

[nene]

Re: Si puà affittare una casa senza impianti a norma?

scusate la mia ignoranza,dato che sono novellina,ma l'mmobile in affitto non deve essere abitabile? e l' AI non deve agire come buon padre di famiglia? te affitteresti a tuo figlio un appartamento non sicuro? forse non sono ancora scaltra e non lo sarò mai. ma ho imparato da molti e anche sul sito che bisogna agire sempre con coscienza.Vi ringrazio per gli insegnamenti quotidiani,consigli buoni.
Buona giornata a tutti ora vado a fare ricerca....

 

[michele Battaglia]

Re: Si puà affittare una casa senza impianti a norma?

E' possibile, ma il proprietario è perseguibile penalmente in caso di incidente se gli impianti elettrici e di riscaldamento non sono a norma e non sono state eseguite le previste revisioni periodiche.