Si può richiedere....la nullità del documento?

[Giuseppe Di Massa]

Salve,
ho acquistato immobile in fase di condono oltre 10 anni fa (con mutuo!). Nel rogito è stato indicato che il venditore mi avrebbe inviato tutta la documentazione riguardo alla sanatoria e mai fatto. Sto girovagando da molti giorni per ricercare informazioni al riguardo perchè mi sembrava aver letto che non esiste prescrizione per questo tipo di compravendite, e si può chiedere la nullità del contratto.
Qualche giorno fa avevo letto il post e molto simile al mio caso con la differenza che al mio acquisto di trattava di una sanatoria in corso: Casa con abusi. Mutuo e ipoteca nulli? | immobilio - Forum Immobiliare

Oggi ho dato l'incarico ad un avvocato di scrivere al venditore richiedendo la documentazione mancante e allo stesso tempo mi ha detto che non mi è possibile richiedere più la nullità del rogito perché il tempo di prescrizione è 10 anni.
Qualcuno mi potrebbe confermare o smentire questa notizia con un riferimento di legge? Grazie

Complicato risponderti, ma se hai comprato in fase di condono era il 1995? temo sia prescritto tutto.

 

[anta]

Così sembrerebbe...ma non dispero del tutto ancora. Forse la mia domanda iniziale non è stata chiara, ma ho citato un intervento dell'anno scorso dove spiega che è riuscito a chiedere la nullità e si trattava di un fabbricato del 1985. E' necessario leggere l'intervento a cui faccio riferimento.

 

[anta]

Aggiornamento: Oggi ho scoperto che 4 anni dopo il Rogito, il comune aveva rilasciato il Titolo Abilitativo a nome del venditore. Se ho capito bene adesso dovrei fare la voltura. Chi paga i costi di questa voltura se nel rogito è espresso che il venditore si obbligava a consegnarmi il Certificato di Abitabilità? E' possibile richiedere la nullità in un caso come questo che ad oggi non mi è stata rilasciata la documentazione completa dell'immobile e tantomeno la comunicazione del Titolo abilitativo a suo tempo? Grazie