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Baggio Lorena

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Buongiorno, sono una agente immobiliare, nuova iscritta, chiedo ai miei colleghi se vi è mai capitato di vedere i vostri annunci pubblicati su il sito idealista.it, senza aver stipulato alcun contratto. Avevamo utilizzato questo sito sino un anno fa, ma non ci piaceva il loro modo di operare e abbiamo concluso il nostro rapporto. Ci troviamo pubblicizzati immobili attuali e immobili vecchi già venduti. Abbiamo ricevuto chiamate dai nostri clienti che chiedono spiegazioni. Abbiamo contattato idealista.it sia telefonicamente che per email, senza ricevere alcuna risposta
 

Perizio

Membro Attivo
Privato Cittadino
Copio incollo dal sito di idealista :

" Inoltre, condividendo del materiale su idealista, ci autorizzi a continuare ad utilizzarlo, anche quando il tuo annuncio è stato rimosso, per i nostri report dei prezzi o riferimenti storici del mercato immobiliare."


Ma non so se è da intendere che possa essere mantenuto l annuncio
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Ma non so se è da intendere che possa essere mantenuto l annuncio
Decisamente no.

Verificate se le credenziali che vi erano state date a suo tempo non fossero ancora attive, in tal caso fate da soli, ma altrimenti continuate a contattarli, qualcuno vi risponderà senz'altro.
 

il_dalfo

Membro Assiduo
Professionista
"Ti offriamo anche altri servizi legati al settore immobiliare, come le valutazioni immobiliari

o il servizio di certificazione energetica,


per offrirti un’esperienza completa."
per l'appunto: se offri il servizio, tanto vale che fai sapere che si tratta di un obbligo di legge pubblicare gli annunci con l'APE.
 

il_dalfo

Membro Assiduo
Professionista
io sorrido: il cercacasa della fiaip è gratis e permette di collaborare, potrebbe essere il sito con più annunci e, senza timor d'errore, mi sento di dire che potrebbe essere tranquillamente il portale di riferimento per l'Italia.... e invece? invece gli AI preferiscono pagare siti esterni perchè han paura di cambiare.
Spettacolare!!!!
 

andrea boschini

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
io sorrido: il cercacasa della fiaip è gratis e permette di collaborare, potrebbe essere il sito con più annunci e, senza timor d'errore, mi sento di dire che potrebbe essere tranquillamente il portale di riferimento per l'Italia.... e invece? invece gli AI preferiscono pagare siti esterni perchè han paura di cambiare.
Spettacolare!!!!
quante richieste ,anche solo generiche ,hai ricevuto in un anno?
 

andrea boschini

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Potrebbe essere un punto di riferimento, ma bisognerebbe spenderci dei soldi sopra e fare delle scelte coraggiose...
Probabilmente quel treno è già passato come sosteneva il Ponz.
Treno perso per la gestione da parte di chi poco e niente e ne capisce.
Il problema e' che ancora lo fa e lo fara' per altri anni .
Poi come ben sai e' stato venduto al 50% ;)
 

il_dalfo

Membro Assiduo
Professionista
quante richieste ,anche solo generiche ,hai ricevuto in un anno?
Non faccio l'AI ergo non ricevo richieste.
Se la domanda è relativa a "quante richieste si ricevono tramite Immobiliare.it piuttosto che col cercacasa?" sicuramente ne arrivano di più da immobiliare.
La domanda è utile solo a fini statistici. Quello che c'è da chiedersi "perché arrivano più richieste da immobiliare rispetto al cercacasa?"
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Perché immobiliare ha speso e spende un po' di soldi per fare un sito all'avanguardia tempo per tempo, ha conquistato una buona posizione di mercato in origine il ché gli ha dato la massa critica di utenti ed annunci necessari ed ha speso e spende un sacco di soldi per mantenerla.
 

andrea boschini

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Non faccio l'AI ergo non ricevo richieste.
Se la domanda è relativa a "quante richieste si ricevono tramite Immobiliare.it piuttosto che col cercacasa?" sicuramente ne arrivano di più da immobiliare.
La domanda è utile solo a fini statistici. Quello che c'è da chiedersi "perché arrivano più richieste da immobiliare rispetto al cercacasa?"
beh questa e' facile...immo.it spende circa 30mil annui tra google e ads . Cercasa nulla a confronto. Non c'e' alcuna speranza ...oggi solo pensarlo si perde tempo.
Se cercasa fa in un trimestre 1.800.000 contatti e immo.it ne fa 86.000.000 ,penso sia chiaro del motivo di piu' richieste
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Forse quando i prezzi dei portali saranno saliti veramente alle stelle ci saranno i margini per costruire un sito navigabile ed efficace per tutte le agenzie a cui tutte le agenzie aderiranno.

Sembrerò eretico ma aprirei anche ai privati.
 

il_dalfo

Membro Assiduo
Professionista
beh questa e' facile...immo.it spende circa 30mil annui tra google e ads . Cercasa nulla a confronto. Non c'e' alcuna speranza ...oggi solo pensarlo si perde tempo.
Se cercasa fa in un trimestre 1.800.000 contatti e immo.it ne fa 86.000.000 ,penso sia chiaro del motivo di piu' richieste
ottimo esempio di come non applicare il ragionamento negativo di Abraham Wald (vedi carlinghe e proiettili).

immo vende informazioni, le informazioni le prende dagli AI, gli AI pagano per dare quelle informazioni.
Se immo non ha informazioni da dare ai clienti ed allo stesso tempo non percepisce più detti denari, ed aggiungiamo che detti denari vengono convogliati su un altro sito concorrente insieme a dette informazioni, ecco che immo fa "puff" in men che non si dica: gli algoritmi di ricerca si basano sui click (sul traffico generato) e più ne hai e più stai su in classifica.

Sicché se ne deduce facilmente che l'unico problema restante è il fattore umano: se gli AI non hanno il coraggio di spostare tutti gli annunci su cercacasa GRATUITAMENTE togliendoli da immobiliare.it, hanno poco da lamentarsi se i prezzi della pubblicità restano alti.
 

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