Scusa ma stai sottovalutando un problema che potrebbe essere di non facile soluzione, se non addirittura di impossibile soluzione.
Non lo dico io, ma 2 post di cafelab, che sicuramente nel forum ha più "autorità" di me.
Anche se la banca rilasciasse il mutuo, l'intero stabile potrebbe essere difforme, con cubatura realizzata in più e allora sono dolori: poi se non si paga il mutuo, ecco l'ennesima esecuzione immobiliare con mutuo rilasciato e con abusi insanabili; 2 pesi e 2 misure; le compravendite "normali", ricche di approssimazioni, e le esecuzioni, che fanno emergere le anomalie dell'edilizia italiana; ma questo è un altro argomento.
In ogni caso, ci sarebbe qualcuno che avrebbe comprato una casa apparentemente regolare, ma che regolare potrebbe non essere.
30cm a piano, ma anche solamente l'ultimo solaio 30cm più alto, possono essere un grande problema, e non sempre risolvibile con la fiscalizzazione.
Quindi ritengo che sia necessario attendere i progetti e verificare.
Se proprio si volessero accelerare i tempi è possibile fare una proposta con sospensiva legata alla conformità urbanistica dello stabile e/o dell'immobile.
Timore infondato credo non sia la dicitura corretta: se acquistassi tu?
Concordo, ma aggiungo anche che...
...quando al catasto vi è un errore, è raro che al Comune stia a posto...
Senza polemica, abbiamo 2 approcci diversi, ma forse la verità sta nel mezzo
)
