L'agente immobiliare non è un professionista. In realtà egli non dovrebbe fare nulla di quanto si dice qua e potrebbe limitarsi a mettere in contatto le parti e aspettare che se la sbrighino da sole, quando concludono presentarsi all'incasso. Questo per far tornare tutti su un binario di realtà. Detto questo, i mediatori si sono auto-evoluti (alcune volte, altre si sono solo auto-promossi, senza sostanza) in pseudo professionisti, in modo cialtrone e difforme non avendo obblighi formativi ne esami continui, ma ci provano. Ecco che si arriva al concetto "un agente immobiliare deve cercare di tutelare chi si affida a lui e lo paga" che nasce dal precedente obbligo della diligenza del buon padre di famiglia che deve tenere e dell'obbligo di informare le parti di tutti gli elementi (e qui i legulei italici si sono sbracati tra un "di cui è a conoscenza" a un "i quali ha la possibilità di reperire in forza del livello di organizzazione della struttura in cui opera" che è tutto dire del livello del diritto italiano) che possono esser importanti ai fini della valutazione dell'affare (aspetto sicurezza e aspetti economico/amministrativi). Attenzione a dare informazioni che posson far pensare che un agente immobiliare è un professionista, al massimo è professionale, troppo spesso nemmeno quello.
