Soppalco da accatastare?

[Utente Cancellato 86343]

Salve, un soppalco è presente in un locale open space (soggiorno cucina), ma non presente in planimetria. Esso deve essere necessariamente accatastato? Funge da zona studio, e interessa solo la parte adibita a cucina. Ringrazio anticipatamente.

 

[francesca63]

Salve, un soppalco è presente in un locale open space (soggiorno cucina), ma non presente in planimetria. Esso deve essere necessariamente accatastato? Funge da zona studio, e interessa solo la parte adibita a cucina. Ringrazio anticipatamente.

È stato costruito con debito permesso, o è abusivo ?
Ci sono le altezze necessarie perché il soppalco sia abitabile ?

 

[francesca63]

Aggiungo anche di verificare attentamente il tutto, prima di mettere in vendita l’immobile: sarebbe scorretto proporlo come dotato di soppalco, se fosse abusivo e non regolarizzabile.

 

[PyerSilvio]

sarebbe scorretto proporlo come dotato di soppalco,

..Bah..
Ma dove..?

Basta sapere, chiaramente tra le parti, che cosa si compravende.

Se le parti si incontrano dove sta la scorrettezza?
L'oggetto esprime comunque i suoi valori assieme a tutte quelle sue caratteristiche.
Comprese quelle che possono presagire dei vantaggi, più quelli economici, che di quelli morali.
Lo compri si? se no cerca altro.
Più corretto di così.
Una sana e consapevole contrattazione tra le parti che avviene in un contesto di tipo più speculativo.
Del resto "Chi di voi è senza peccato, getti per primo la pietra contro di lei"

Lo studente nell'appartamento da 9 mq a Milano? È stato pure "sfrattato"

Dopo il clamore per la storia raccontata sui social da Alessandro Cerioni, il proprietario dell'immobile ha interrotto in anticipo il contratto di locazione

www.affaritaliani.it

 

[brina82]

getti per primo la pietra contro di lei

scagli la prima pietra!

..Bah..
Ma dove..?

Basta sapere, chiaramente tra le parti, che cosa si compravende.

Se le parti si incontrano dove sta la scorrettezza?
L'oggetto esprime comunque i suoi valori assieme a tutte quelle sue caratteristiche.
Comprese quelle che possono presagire dei vantaggi, più quelli economici, che di quelli morali.
Lo compri si? se no cerca altro.
Più corretto di così.

Certamente è da verificare se il soppalco è autorizzato: ammesso che tu abbia ragione (e che cioè tutto si può commerciare, anche immobili con difformità e abusi, peccato però che lo spirito della legge è leggermente diverso, anche se concordo con la frase del Cristo), se ti vendo un immobile con soppalco autorizzato è un prezzo; se il soppalco è abusivo, è un altro prezzo. In quest'ultimo caso, al solito, si porrebbero delle dichiarazioni non vere a rogito, ma ognuno si assuma le proprie responsabilità.

 

[cafelab]

Una sana e consapevole contrattazione tra le parti

consapevole è il termine giusto

se io ti chiamo per aiutarmi a comperare una casa
e tu SAI che quel soppalco non è nè regolare nè regolarizzabile
e non me lo dici prima
non mi stai rendendo consapevole dell'acquisto

 

[brina82]

consapevole è il termine giusto

se io ti chiamo per aiutarmi a comperare una casa
e tu SAI che quel soppalco non è nè regolare nè regolarizzabile
e non me lo dici prima
non mi stai rendendo consapevole dell'acquisto

E se l'AI lo sa ma non lo dice, ne diventa responsabile, anche se sarebbe difficile da provare: è forse l'unica responsabilità che può avere un AI.

 

[cafelab]

Esso deve essere necessariamente accatastato? Funge da zona studio

Se il soppalco aumenta la superficie utile dell'abitazione deve essere legittimo e accatastato se è soltanto un ripostiglio in quota si può far finta di non averlo visto...

 

[marcanto]

..Bah..
Ma dove..?

Dove vi sono delle regole di normativa a cui attenersi.
Ma tu sembra che percorri "strade" tutte tue

se è soltanto un ripostiglio in quota si può far finta di non averlo visto

Se è usato/adibito a uso studio, ripostiglio non sembra.

 

[eldic]

facciamola facile.
è smontabile smantellabile senza demolire nulla?