Sottovalutazione dell' immobile dal perito della banca

[Paolonesh]

Secondo me è un errore oggettivo di metodologia, non dovrebbero potere...

Fatto sta' che la perizia fatta da CRIF non è idonea rispetto al mercato e risulta non conforme alle altre agenzie di perizia , perché utilizza parametri diversi , solo per abbassare il valore dell'immobile.
Perciò la mia acquirente si è rivolta ad un altra banca con la raccomandazione di non usare l'agenzia CRIF per la perizia.

Basta dire alla banca di non utilizzare l'agenzia CRIF per la perizia oppure cambiare banca se questa non vuole cambiare agenzia.
Nel mio caso sono stato doppiamente sfortunato, perché x la mia casa sto avendo problemi a venderla perché la persona che mi acquista casa non arriva ad ottenere l'80% del prezzo pattuito. Prezzo in linea con la zona e per il prodotto offerto.
Io invece per l immobile che comprerò, il perito CRIF ha deciso anche qui di NON considerare le mura perimetrali perciò ha valutato il costo dell'immobile inferiore di 25.000.; giusto il necessario per farmi salire il tasso della banca sulla rata finale.
A Giovedì

 

[mata]

I testi universitari

Fatto sta' che la perizia fatta da CRIF non è idonea rispetto al mercato e risulta non conforme alle altre agenzie di perizia , perché utilizza parametri diversi , solo per abbassare il valore dell'immobile.
Perciò la mia acquirente si è rivolta ad un altra banca con la raccomandazione di non usare l'agenzia CRIF per la perizia.

Basta dire alla banca di non utilizzare l'agenzia CRIF per la perizia oppure cambiare banca se questa non vuole cambiare agenzia.
Nel mio caso sono stato doppiamente sfortunato, perché x la mia casa sto avendo problemi a venderla perché la persona che mi acquista casa non arriva ad ottenere l'80% del prezzo pattuito. Prezzo in linea con la zona e per il prodotto offerto.
Io invece per l immobile che comprerò, il perito CRIF ha deciso anche qui di NON considerare le mura perimetrali perciò ha valutato il costo dell'immobile inferiore di 25.000.; giusto il necessario per farmi salire il tasso della banca sulla rata finale.
A Giovedì

Ma che c'azzecca CRIF con le metodologie estimative? All'università e sui libri ti dicono di andare a vedere i prezzi corrisposti per immobili simili, se la CRIF non fa questo (e non lo dimostra) la perizia non può essere valida

 

[Yana]

Ma è possibile che la banca no lo sa quale agenzia seleziona i periti?!

 

[ab.qualcosa]

Si, a volte le banche hanno più di un fornitore e l'assegnazione non credo dipenda dal funzionario che segue la pratica.