buonasera a tutti!! mi chiamo Barbara sono nuova del forum ,
volevo chiedere delle informazioni , se riuscite a darmele.
praticamente devo acquistare un immobile , tramite agenzia , nel cui atto preliminare di vendita risulta che il rogito poteva essere fissato entro e non oltre il 31 maggio 2011 , siamo al 10 Giugno e so dalla banca che prima del 20 di Giugno non si riuscirà a fissarlo , perchè il venditore non ha messo in regola un sacco di documenti e visure relative a tale immobile.
questa cosa mi sta creando un sacco di problemi .
quindi essendo causa del venditore la mia domanda è questa , se facessi mandare una lettera dall'avvocato che voglio rescindere dal contratto, quindi dovrebbe darmi il doppio della caparra, oppure mi deve abbassare l'importo della casa da 170000.00 pattuiti a 156.000 , valore della perizia dell'immobile , è possibile?? oppure dovevo farla subito questa lettera e quindi se la dovessi far fare ora il venditore avrebbe ancora tempo per spostare l'atto senza rimetterci nulla?
perchè ho sentito due avvocati, uno dice che ha tempo dalla lettera 15 gg per fare l'atto e l'altro mi ha detto che non è vero pechè essendo già decorso il termine del contratto preliminare posso già rescindere dal contratto, qualcuno sa darmi informazioni in merito??
vi ringrazio comunque per l'attenzione!!
volevo chiedere delle informazioni , se riuscite a darmele.
praticamente devo acquistare un immobile , tramite agenzia , nel cui atto preliminare di vendita risulta che il rogito poteva essere fissato entro e non oltre il 31 maggio 2011 , siamo al 10 Giugno e so dalla banca che prima del 20 di Giugno non si riuscirà a fissarlo , perchè il venditore non ha messo in regola un sacco di documenti e visure relative a tale immobile.
questa cosa mi sta creando un sacco di problemi .
quindi essendo causa del venditore la mia domanda è questa , se facessi mandare una lettera dall'avvocato che voglio rescindere dal contratto, quindi dovrebbe darmi il doppio della caparra, oppure mi deve abbassare l'importo della casa da 170000.00 pattuiti a 156.000 , valore della perizia dell'immobile , è possibile?? oppure dovevo farla subito questa lettera e quindi se la dovessi far fare ora il venditore avrebbe ancora tempo per spostare l'atto senza rimetterci nulla?
perchè ho sentito due avvocati, uno dice che ha tempo dalla lettera 15 gg per fare l'atto e l'altro mi ha detto che non è vero pechè essendo già decorso il termine del contratto preliminare posso già rescindere dal contratto, qualcuno sa darmi informazioni in merito??
vi ringrazio comunque per l'attenzione!!
