Scusate, noi di solito contattiamo solo i venditori che hanno affisso il cartello "vendesi" e piu' o meno la telefonata è di questo tenore:
- buongiorno, sono tizio, agente immobiliare, ho visto il cartello "vendesi" sull'immobile x, potrebbe interessare a qualche nostro cliente quindi, se per lei non è un problema, visionerei l'immobile e se avesse le caratteristiche richieste da qualche nostro cliente potremmo metterci d'accordo.
Di solito una buona parte dei proprietari acconsente alla visione, poi un'altra buona parte ci concede l'incarico senza esclsuiva, di questi alcuni lo danno in esclusiva. Con i tempi che corrono acquisire anche un non esclusivo è oro colato.
Poi come va va, ma in ogni caso con garbo ti sei fatto conoscere ed hai visionato l'immobile.
Certo c'è gente che non ne vuole sapere di mettere in mezzo un mediatore e ci saluta senza problemi.
Secondo voi un approccio del genere è contrario al decreto del registro delle opposizioni?
- buongiorno, sono tizio, agente immobiliare, ho visto il cartello "vendesi" sull'immobile x, potrebbe interessare a qualche nostro cliente quindi, se per lei non è un problema, visionerei l'immobile e se avesse le caratteristiche richieste da qualche nostro cliente potremmo metterci d'accordo.
Di solito una buona parte dei proprietari acconsente alla visione, poi un'altra buona parte ci concede l'incarico senza esclsuiva, di questi alcuni lo danno in esclusiva. Con i tempi che corrono acquisire anche un non esclusivo è oro colato.
Poi come va va, ma in ogni caso con garbo ti sei fatto conoscere ed hai visionato l'immobile.
Certo c'è gente che non ne vuole sapere di mettere in mezzo un mediatore e ci saluta senza problemi.
Secondo voi un approccio del genere è contrario al decreto del registro delle opposizioni?
Detto questo, non è la stessa cosa, in quanto il cartello indica al pubblico una offerta e la pubblicazione del numero è quindi volontaria, non di certo presa da elenchi a insaputa del titolare. Se poi ci scrivesse "no agenzie" anche in questo caso non ci sarebbe nessuna violazione, a mio parere, a livello legale, semmai ce ne sarebbe una "etica".
