Salve,
ho affittato un appartamento di circa 60 mq due camere ad una famiglia extracomunitaria con due bambini, ma ora negli anni arrivati a 4 bambini, quindi totale 6 persone.
Ultimamente hanno difficoltà a pagare visto che solo il papà lavora ed il periodo di crisi.
Volevo chiedere se io questo anno prendo dal inquilino per dire 3000 euro effettivi al posto di 5000 posso almeno pagare le tasse solo sulla cifra effettivamente incassata?
Ho inoltre avuto delle discussioni con altri condomini sul fatto che per le dimensioni del appartamento non potrei affittarlo a 6 persone ma massimo a due.
Io ho risposto che nel conteggio entrano solo le persone sopra i 14 anni è corretto?
Tra un anno comunque un loro figlio arrivera' ai 14 anni cosa succede? devo per questo mandare via la famiglia ed e' legale?
Se nel contratto è scritto che anche la morosità su una singola rata è causa di decadenza del contratto posso mandare via la famiglia?
Eventualmente se no se prima della scadenza del contratto non lo rinnovo
devono andare via oppure per la legge possono restare? avendo avuto io delle morosita' e anche non rinnvando il contratto in scadenza?
grazie della consulenza
un saluto
ho affittato un appartamento di circa 60 mq due camere ad una famiglia extracomunitaria con due bambini, ma ora negli anni arrivati a 4 bambini, quindi totale 6 persone.
Ultimamente hanno difficoltà a pagare visto che solo il papà lavora ed il periodo di crisi.
Volevo chiedere se io questo anno prendo dal inquilino per dire 3000 euro effettivi al posto di 5000 posso almeno pagare le tasse solo sulla cifra effettivamente incassata?
Ho inoltre avuto delle discussioni con altri condomini sul fatto che per le dimensioni del appartamento non potrei affittarlo a 6 persone ma massimo a due.
Io ho risposto che nel conteggio entrano solo le persone sopra i 14 anni è corretto?
Tra un anno comunque un loro figlio arrivera' ai 14 anni cosa succede? devo per questo mandare via la famiglia ed e' legale?
Se nel contratto è scritto che anche la morosità su una singola rata è causa di decadenza del contratto posso mandare via la famiglia?
Eventualmente se no se prima della scadenza del contratto non lo rinnovo
devono andare via oppure per la legge possono restare? avendo avuto io delle morosita' e anche non rinnvando il contratto in scadenza?
grazie della consulenza
un saluto