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  1. masty

    masty Membro Junior

    Privato Cittadino
    Salve,
    Ho in corso una proposta di acquisto che se accettata diverrà compromesso.
    Ho letto che ci sono 20gg di tempo dalla data di accettazione per poter pagare le imposte di registrazione e registrare il contratto. Dal momento che vorrei anche Trascrivere il preliminare (quindi di fronte ad un notaio), e considerato l'attuale periodo di ferie, mi chiedevo :
    - Devo pagare le imposte di registrazione (e quindi effettuare la registrazione della proposta diventata preliminare) nel caso in cui l'atto di trascrizione avvenga dopo i 20gg?
    - In occasione della trascrizione del preliminare si potrà fare riferimento alle imposte già pagate in occasione della registrazione?
    - Si può quindi trascrivere un preliminare già registrato in precedenza (ovviamente con medesimi attori) ?

    Grazie a chiunque vorrà darmi indicazioni.
    Saluti!
     
  2. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Salve , andiamo per ordine :


    Certo


    La trascrizione( opzionale ) esula dalla registrazione che è obbligatoria


    Senza nessun problema, solo devi sapere una cosa, se vai a registrare una proposta che ,una volta accettata diventa preliminare, hai bisogno che tale proposta abbia i requisiti per un preliminare e non solo... le firme devono essere autenticate dal Notaio o in mancanza di questo , dovrete andare dal Notaio per la trascrizione tu ed il venditore, a questo punto consiglio quindi di andare dal Notaio e portare la proposta che sta per essere firmata e con lui vedere se cosi come è redatta è possibile procedere alla trascrizione, e prendere informazioni sempre per la trascrizione. Fabrizio
     
    A brunobr piace questo elemento.
  3. masty

    masty Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie mille....
    Uhm... la proposta è uno stampato standard degli omini verdi... andrà bene?
    Cercherò di rimandare l'accettazione a dopo le ferie... ;)

    Grazie e saluti
     
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Postala in allegato omettendo i nominativi e i dati dell'immobile.
     
  5. masty

    masty Membro Junior

    Privato Cittadino

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