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  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Da più di due mesi a Roma su via Appia insiste un cartello pubblicitario con la fotografia del volto in primo piano di un agente immobiliare che promette di “vendere casa in 50 giorni”. Acclusi alla foto, sono riportati il nome e cognome dell’agente immobiliare, il suo numero di telefonino e la denominazione sociale dell’agenzia con la quale opera. Non contesto la legittimità del contenuto dell’ impegno che tale mediatore si è preso, ci mancherebbe altro, ma mi lascia dubbioso la convenienza commerciale di caricarsi di un simile onere nei confronti della clientela.
    Cosa ne pensate, voi che siete del mestiere?
    E se ci mettesse 100 giorni (che è un lasso di tempo di conclusione di una compravendita immobiliare sicuramente sollecito e accettabile di questi tempi…) a vendere un immobile? Cosa dirà al venditore che gli ha rilasciato l’incarico?
    Non si rischia con queste promesse a “stretto giro di posta” di svalutare un servizio di vendita che potrebbe essere considerato celere ed efficiente anche se dovesse totalizzare il triplo dei giorni garantiti dal nostro, forse troppo ottimistico, immobiliarista?
    Grazie.
     
    Ultima modifica: 17 Maggio 2018 alle 03:59
  2. francesca63

    francesca63 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Con una promessa così categorica immagino che prenda incarichi solo se a prezzo (o sottoprezzo) , e probabilmente si rivolge a chi ha necessità impellente di vendere.
    Per chi è in difficoltà economica e deve saldare debiti con scadenza imminente conta forse di più il quando che il quanto.
    Immagino che la clientela possa essere quella, e forse il messaggio pubblicitario ingolosisce.
     
    A leolaz piace questo elemento.
  3. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    il che spesso implica una maggiore propensione alla trattabilità del prezzo
     
  4. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    E se non vende entro 50 giorni non pago la provvigione? No perché detta così la pubblicità avrebbe più senso
     
  5. il_dalfo

    il_dalfo Membro Attivo

    Privato Cittadino
    è uscita qui a Verona una pubblicità esattamente come la ventilavi tu. Da quel che ho sentito, l'agenzia raccoglieva diversi incarichi. Ecco qua:

    Agenzia La Corte Immobiliare srl - Immobiliare Verona

    Mi pare comunque un buon modo per ricevere contatti.
     
  6. Andrea Russo

    Andrea Russo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' una strategia di marketing molto valida, si chiama INVERSIONE DEL RISCHIO.
     
  7. angy2015

    angy2015 Membro Attivo

    Altro Professionista
    ti vendiamo casa entro tre mesi o è gratis .... immagino con quanto impegno lavoreranno dopo i tre mesi
     
    A leolaz e francesca63 piace questo messaggio.
  8. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Infatti...Se fossi un agente immobiliare non farei simili promesse ma cercherei di acquisire immobili a prezzo di mercato (quanto è umanamente possibile) per poi rivenderli rapidamente anche a...30 giorni.
    E' anche interesse commerciale dell'intermediario avere per poco tempo una casa sul groppone.
     
  9. Andrea Russo

    Andrea Russo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Resta sempre la commissione dalla parte acquirente, pertanto il servizio è gratis per il venditore ma l'Agente guadagna comunque.
     
  10. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    E' la solita farsa, perché poi tanto l'acquirente pretenderebbe uno sconto maggiore e sarebbe come se anche il venditore pagasse la provvigione, se non peggio.
    E' arrivato il momento di inventarsi qualcosa di più serio e credibile, perché ormai nessuno abbocca più a questi ingenui sotterfugi di bassa lega.
     
  11. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Voglio vedere come fa a vendere un immobile in 50 giorni, se manca la conformità...
     

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