Trasformazione Immobile Da A4 a C1

[stresaepoque]

buongiorno a tutti
sono diventato proprietario di una stanza, con un piccolo sottoscala, a pian terreno con il lato lungo fronte strada, accatastati come A4 (sul lato fronte strada è presente una porta a vetri ed una ampia finestra, 140x100 cm, in una via abbastanza centrale)
ed un garage (appoggiato al lato corto del mio A4) accatastato come C6, di 16mq
svolgo attivita di commercio (senza dipendenti) in un locale in affitto
vorrei trasferirmi nel locale di mia proprietà, è possibile trasformare il mio A4 in C1?
che requisiti devo avere?
ha dei costi elevati?
grazie
paolo

 

[cafelab]

Buongiorno,
per pronunciarsi va verificata la situzione urbanistica: in che zona di PRG ricade, se ci sono vincoli, se vi sono delibere comunali in tal senso.

 

[Bagudi]

Certo che, forse è un locale più adatto ad uso commerciale che residenziale !

 

[stresaepoque]

Dal mappale risulta art. 2.2 aree dei nuclei urbani originari
Mi sa che la soluzione migliore è recarmi in comune...