Usucapione e vendita da parte di inquilino all’insaputa del proprietario.

[superpilu3000]

Salve a tutti, una personale incresciosa faccenda,
ho dei terreni con immobili rurali regolarmente affittati a “coloni”, ultimamente da alcune visure ho scoperto che uno di questi simpaticoni ha effettuato un atto di vendita in cui dichiara di essere proprietario per usucapione trasferendo ai figli 5000 metri di terreno agricolo con due immobili ad uso abitativo e tre ad uso diverso.
Chiaramente il Notaio ammonisce e si fa sollevare da responsabilità per “discordanza dati catastali”.
Premesso che per effettuare la vendita hanno dovuto effettuare un frazionamento terreno (evidentemente con firme false), premesso altresì che ho le prove del pagamento dell’affitto agrario e premesso che sia chiara la possibilità della denuncia penale, l’atto di vendita si può ritenere annullabile? Che azioni mi consigliate di porre in atto?

 

[francesca63]

Che azioni mi consigliate di porre in atto?

Non sei ancora dall'avvocato ?

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve a tutti, una personale incresciosa faccenda,
ho dei terreni con immobili rurali regolarmente affittati a “coloni”, ultimamente da alcune visure ho scoperto che uno di questi simpaticoni ha effettuato un atto di vendita in cui dichiara di essere proprietario per usucapione trasferendo ai figli 5000 metri di terreno agricolo con due immobili ad uso abitativo e tre ad uso diverso.
Chiaramente il Notaio ammonisce e si fa sollevare da responsabilità per “discordanza dati catastali”.
Premesso che per effettuare la vendita hanno dovuto effettuare un frazionamento terreno (evidentemente con firme false), premesso altresì che ho le prove del pagamento dell’affitto agrario e premesso che sia chiara la possibilità della denuncia penale, l’atto di vendita si può ritenere annullabile? Che azioni mi consigliate di porre in atto?

Avvocato subito come consigliato da Francesca, penso che dovrai chiedere una sentenza urgente, credo anche che l'avvocato ti consigliarà la denuncia per i reati che sembrano essersi consumati ai tuoi danni ed a danno dell'acquirente se fosse davvero ignaro, in bocca al lupo.

 

[plutarco]

Vai subito da un legale, poiché l'atto è annullabile!!!