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  1. Veronica1

    Veronica1 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera,
    vorrei chiedere come faccio a risalire al prezzo di vendita di un box venduto appunto nel 1982 a Milano??? é veramente urgente, ma non essendo del settore non so bene dove trovarlo. Grazie, Veronica.
     
  2. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Gli atti notarili sono atti pubblici pertanto non sarà difficile.
    Se non sai chi ha rogitato, fai una visura e risali al nome del notaio.
    Sul sito www.notariato.it trovi l'elenco con indirizzo e numero telefonico
    Chiamalo e richiedi l'atto.
    Se non fosse più in vita devi rivolgerti all'archivio notarile del distretto di competenza, quello dove è stato stipulato l'atto.
    Se nel corso della vita lavorativa avesse cambiato distretto e l'atto fosse stato stipulato a cavallo del cambio, potrebbe aver generato un'erronea archiviazione pertanto consulta Archinota per sapere presso quale archivio è stato depositato.
    Queste le ipotesi ma la più probabile è che risolverai la questione al termine del secondo passaggio.

    P.S. Scusa veronica ma aggiungo queste righe perchè ti ho risposto dopo aver letto sommariamente la domanda.
    Avevo intuito tu volessi recuperare l'atto e non solo conoscere il prezzo.
    In questo caso avere l'atto potrebbe non essere sufficiente...
    Parliamo di 1982, anni in cui la tassazione veniva calcolata con critari diversi dagli attuali.
    Ho visto sovente atti di epoche (come quella in questione) dove si intuisce palesemente che il reale pagamento al prezzo dichiarato in atto fosse impossibile oltre che inverosimile.
    Potrebbe non essere il tuo caso...ma ne dubito.
    A questo punto l'unico modo per conoscere il prezzo (bada bene) pagato e non quello dichiarato è quello di chiedere agli attori intervenuti nella comprevendita...
    ...se questo non fosse possibile per diversi motivi o se fossero deceduti, l'unica cosa che puoi fare è questa.
    Intuisco trattandosi di un box che difficilmente possa trovarsi sperduto in mezzo al nulla, immagino faccia parte di una casa o di una palazzina ove sono presenti accessori analoghi al tuo.
    Vai e chiedi...
    magari altri box sono stati venduti in quel periodo o se la palazzina fosse stata nuova, lo sarebbero stati tutti.
    Difficilmente in questo settore qualcuno dimentica cosa ha pagato qualcosa che ha dovuto acquistare...e quando accade si chiama alzheimer.
    Altrettanto difficilmente qualcuno ha venduto ad un prezzo troppo differente da quello del vicino un medesimo bene in un ristretto lasso di tempo.
    Questo però può darti solo un idea di quanto probabilmente è stato pagato e non la certezza.
    La mia risposta a questo punto deve fermarsi, se vuoi andare oltre, temo tu non debba più rivolgerti ad un esperto del settore immobiliare ma ad un esperto del settore esoterico...
    In bocca al lupo.
     
  3. Veronica1

    Veronica1 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ti ringrazio per l'esauriente risposta, a questo punto devo dire che io conosco il prezzo al quale è stato venduto, ma devo capire a quanto venivano venduti i box all'epoca.
     
  4. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    perdona la domanda ma se hai l'atto e quindi sai quanto è stato dichiarato e conosci il prezzo al quale è stato venduto (non per farmi i pippi tuoi) ma mi spieghi a cosa vale sapere quale ipotetico prezzo potevano avere i box all'epoca?
    Mi sa tanto di causa ereditaria ...ma troppi anni sono passati per qualsiasi eventuale rivalsa...
    Se comunque vuoi saperlo l'unico modo è intervistare coloro che hanno venduto a parità di zona e di condizioni un immobile simile.
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Se si ricordano....
     
  6. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Anche decrepiti è più probabile che non si ricordino i momi dei figli piuttosto che quanto hanno pagato con i soldi di quegli anni...il credito facile ancora non c'era...proprio come ora.
     

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