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  1. zeusobio

    zeusobio Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salve, non so se è il posto giusto per questo argomento (il Custode mi perdonerà) ma ho fatto, per caso, una visura catastale di quattro piccoli terreni con olivi, che possiedo in provincia di Rieti e per i quali percepisco "l'aiuto" dell' Agenzia per le erogazioni in agricoltura (AGEA) ; ebbene per due di questi non risulta più : la classe, la superficie, il reddito dominicale e il reddito agrario. vicino alle particelle c'è scritto :mod.26.
    il mod.26 dell'ag.del territorio, è la denuncia delle variazioni in aumento o diminuzione dei redditi dei terreni.
    Al catasto mi hanno detto che la variazione è stata fatt dall'AGEA.
    Ma si può fare d'ufficio ? e a me non è stato comunicato nulla, e poi in fondo al detto mod.26, è prevista la firma del denunciante. Io posso non pagare nulla sul mio 730, visto che non ci sono più reddito agrario e dominicale?
    Grazie a tutti
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La tua è una domanda prettamente tecnica.
    Penso che più che ai mediatori dovresti chiedere il parere ad un geometra.
     
  3. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    E infatti qui ne abbiamo a bizzeffe ;)
    Vedrai che qualcuno di loro esaudirà anche la tua richiesta di informazioni
     
  4. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    Se in visura c'è scritto "MOD. 26" vuol dire che il terreno stesso è diviso in diverse porzioni.

    il che può sembrare anche un controsenso se si pensa alla definizione di PARTICELLA :

    La particella catastale è una porzione continua di terreno, ubicata nello stesso comune, che appartiene allo stesso proprietario, della stessa qualità di coltura e della stessa classe di produttività. Una particella viene poi distinta in uno o più subalterni.

    In alcuni casi invece (come il tuo caso) la particella è divisa in più qualità di terreno. In visura successivamente dovrebbe uscire :
    Porz. AA Seminativo III
    Porz. AB Vigneto II

    Ogni porzione si comporta di fatto come una particella a se stante dando origine a diversi reddeti agrari e diversi redditi dominicali.

    spero di essere stato chiaro
    non esitare a chiedere ulteriori informazioni

    saluti
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.
  5. zeusobio

    zeusobio Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie della risposta, ma se la particella tutta unita aveva un certo reddito, dopo che è stata divisa per tipo di coltura (anche se ci sono sempre stati ulivi da cento anni) non ha più redditi, nè superficie ? Ma poi non dovrei essere io a fare queste variazioni ? e come mi dovrei comportare in caso volessi vendere ? :occhi_al_cielo:
     

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