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  1. Neko neko

    Neko neko Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ho bisogno di un consiglio spero di trovare una soluzione il prima possibile.
    Due anni fa io e il mio fidanzato siamo andati a convivere abbiamo entrambi firmato il contratto ma luce gas caparra ecc è tutto a nome mio in più nell'appartamento ho solo io la residenza.. ora ci siamo lasciati e lui se n'è andato ma non mi restituisce le chiavi e quando sono a lavoro entra in casa e curiosa tra le mie cose in più l'agenzia immobiliare a cui ci siamo rivolti dice che fino alla scadenza del contratto (1 febbraio 2017) non posso fare la variazione del contratto. Io chiedo ma è possibile questa situazione? Come posso impedirgli di entrarmi in casa e farmi restituire le chiavi dal momento che non viviamo più assieme? Posso fare qualcosa o devo aspettare?
     
  2. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    al momento l'affitto lo paghi tu al 100%?
     
  3. Neko neko

    Neko neko Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Si pagò io tutto al 100%
     
  4. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    mi verrebbe da dire che fai prima a cambiare il blocchetto della serratura, ripristinando poi l'originale al momento in cui lascerai la casa.
    se il tuo ex non è particolarmente rancoroso farà buon viso a cattivo gioco.

    va da sè che se la chiave è di quelle moderne (per intenderci quelle che non puoi duplicare se non presentandoti dal fabbro con documento e tesserino) dovrai avvisare la proprietà...
     
  5. Neko neko

    Neko neko Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Purtroppo se cambio serratura sicuramente mi creerà problemi.. già il fatto che mi entra in casa per curiosare lascia capire molte cose... Non so proprio cosa fare..
     
  6. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    dai disdetta e cambia casa
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  7. Neko neko

    Neko neko Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non ho intenzione di lasciare questa casa...
     
  8. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    allora non hai molto da fare, se non sperare che lui esca dal contratto. Che contratto é ?
     
  9. Neko neko

    Neko neko Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Il contratto va di anno in anno scade il 1 febbraio quindi a sto punto devo resistere fino a febbraio per fare la variazione del contratto.. nel frattempo lui può entrare in casa liberamente.. wow ...
     
  10. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    non esitono contratti che vanno di anno in anno
     
  11. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    solo le foresterie
     
  12. Neko neko

    Neko neko Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Dovrebbe essere un contratto transitorio e ogni anno viene rinnovato
     
  13. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    i transitori non sono rinnovabili
     
  14. Neko neko

    Neko neko Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sono andata in un agenzia con contratto in mano mi hanno detto che il mio e un contratto 4x4 viziato perché hanno messo la voce che si rinnova annualmente ma per il resto è un 4x4 mi hanno detto di contattare la proprietaria per scrivere una carta dove lei ė concorde a lasciare a me tutti gli obblighi del contratto e liberare il mio ex dall'obbligo in modo da risultare l'unica a vivere qua, il problema è che ovviamente deve firmare anche lui e non ė detto che lo faccia ma nel caso posso farmi pagare la metà dell'affitto dal momento che pure lui ė nel contratto.. e se si rifiuta posso andare per vie legali. . Che situazione... però forse una soluzione l'ho trovata..
     
  15. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    peggiori di entrarti in casa a tua insaputa?

    alla peggio puoi sempre dare disdetta anticipata e ristipulare un nuovo contratto.


    edit. ho postato prima di aver letto l'ultimo tuo ;)
     
  16. brina82

    brina82 Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Presumo frughi tra le tue cose per un fatto di gelosia... Un salto dai Carabinieri? A volte basta un avvertimento, magari lo contattano e ci fanno una chiacchierata... A volte invece non basta, ma tentar non nuoce...

    Da quanto tempo vi siete lasciati? Altra strada potrebbe essere quella da te proposta. Contatta un Avvocato e fargli scrivere una lettera chiedendo tot. per mensilità a metà non pagate, dato che ancora ha le chiavi e in qualche modo "frequenta" l'appartamento.
     
  17. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
  18. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Riassumendo:
    - contratto formalmente non corretto, irregolare
    - l'ex fidanzato non contribuisce, ma pretende diritti
    - ...e per disdettare il contratto in essere avrebbe pure voce in capitolo.

    Sembra che le maggiori tutele le abbia chi si comporta peggio...! :pollice_verso:
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  19. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Non capisco cosa c'entri la prima scadenza del contratto.

    Potrebbe essere risolutiva solamente se il proprietario potesse dare lui disdetta, ma non può.
    Su internet trovo solo riferimenti al caso in cui un coinquilino voglia recedere singolarmente dal contratto di locazione.

    Altra cosa che mi sfugge è quale sia il problema a cambiare le chiavi.
    Hai paura ti faccia causa? Improbabile.
    Hai paura di ritorsioni di altro tipo?
    In tal caso pensi che lo stalker (perché di questo si tratta per quello che racconti) si fermerebbe perché non ha più titolo?

    Boh...
     
  20. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se è cointestatario del contratto, ha diritto di avere le chiavi e ad entrare ed uscire come gli pare, secondo me.
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.

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