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alessandro angelini

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
#1
Buongiorno a tutti,
Nel 2015 ho comprato da mia sorella il 50% di un immobile che abbiamo ricevuto in eredità.
Ora lo vorrei vendere e ho trovato un acquirente ma prima di accettare l'offerta volevo sapere se devo pagare tasse sulla plusvalenza e se si in quale misura?
Supponiamo che io abbia dato 50000 euro a mia sorella adesso rivendo a 110000
Grazie in anticipo
 

francesca63

Membro Assiduo
Privato Cittadino
#2
Dovrai pagare le imposte sulle plusvalenze per il 50% acquistato nel 2015, se quell'immobile non è stato adibito ad abitazione principale tua o dei tuoi famigliari stretti per la maggior parte del tempo tra l'acquisto e la rivendita .

Nel caso siano tassabili, puoi chiedere al notaio in sede di atto di vendita di pagare la imposta sostitutiva al 20% , invece di inserire la plusvalenza tra i redditi diversi nella dichiarazione dei redditi.

Ai 50.000 dati a tua sorella , devi aggiungere anche le spese notarili e di registrazione per l'acquisto della quota. Se rivendi il tutto a 110.000 , il 50% vale 55.000.
Al massimo le plusvalenze tassabili sono 5.000, meno spese di acquisto.
 

alessandro angelini

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
#3
Grazie infinite...
Ancora una domanda, cosa si intende per spese di acquisto?
Tra tasse e notaio ho speso circa 5000 euro quando ho preso la sua parte.
5000-5000 = 0 ???
Ultima cosa .. l'aliquota minima se metto la plusvalenza nel 730 quale sarebbe?
 

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