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  1. Melegna

    Melegna Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Allora, vi dò un po' di informazioni per cercare di capire se per arrivare all'acquisto del nuovo immobile sia meglio vendere la vecchia casa oppure il box, entrambi di mia proprietà (casa con mutuo sopra, box senza mutuo).

    Casa che andrò a acquistare:

    - Costo: 225.000€ + circa 10.000€ di spese varie
    - Mutuo da accendere: 180.000€
    - Differenza in liquidi da anticipare: 45.000€

    Casa da vendere:

    - Mutuo residuo: 70.000€ circa x 17 anni
    - Prezzo previsto di vendita: 115.000€
    - Prezzo d'acquisto nel 2005: 114.000€ + circa 15.000€ di spese varie
    - Eventuale rendita derivante da affitto in caso decidessi di cedere il box: 450€ mensili

    Box da vendere

    - Prezzo previsto di vendita: 30.000€ (ricevuta ofefrta questa mattina)
    - Prezzo d'acquisto nel 2005: 21.000€
    - Eventuale rendita derivante da affitto in caso decidessi di cedere la casa: 100€ mensili
    - Nessun mutuo

    Le domande sono:

    - Conviene a livello economico vendere la casa o il box?
    - Vendendo il box vi sono possibilità di accendere un doppio mutuo andando a estinguere parzialmente quello attuale considerando anche che la nuova casa verrà acquistata con mutuo intenstato sia a me che alla mia ragazza?

    Se vi servono ulteriori dettagli chiedete pure ;)
     

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