dell'angelo

Membro Ordinario
Professionista
Anche se il nuovo immobile costa meno non pagherai nessuna plusvalenza e nessuna penale per agevolazione prima casa, personalmente ho venduto un appartamento e ne ho acquistato un altro in comproprietà per una quota pari al 50%, e non ho avuto nessun problema.
 

antonella f

Membro Junior
Privato Cittadino
se vendo la casa prima dei 18 mesi dall acquisto entro cui dovevo trasf residenza prima casa, devo trasferirla lo stesso anche x poco?
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Se vendi casa prima di 5 anni hai sostanzialmente due 'problemi':
- il recupero delle imposte in via ordinaria rispetto alle agevolate di cui avrai usufruito se non riacquisti entro l'anno
- la tassazione del 20% sull'eventuale plusvalenza realizzata (esempio hai acquistato a 100 e rivendi a 110: quei 10 ti vengono tassati). Se tuttavia per il 50% dei giorni +1 del periodo di possesso (dal momento del rogito di acquisto al momento del rogito di rivendita) hai avuto la residenza in quell immobile, allora l'eventuale plusvalenza non ti verrà tassata
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto