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  1. andrea p

    andrea p Membro Junior

    Privato Cittadino
    Dovendo vendere un'appartamento sprovvisto di certificazione energetica e non volendo affrontare la spesa è ancora possibile l'auto certificazione con la quale si dichiara che l'immobile possiede la peggiore classe di dispersione energetica (non ricordo quale sia la lettera). L'appartamento ha già un compratore ma non è dotato di certificazione energetica necessaria ai fini dell'atto di trasferimento proprietà.
    Attendo vostri lumi e saluto tutti.
     
  2. Abakab

    Abakab Ospite

  3. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    resta ferma la possibilità dell'autodichiarazione sulla classe "G", prevista nelle Linee Guida Nazionali per la Certificazione Energetica (Allegato A al d.m. 26 giugno 2009).
    Se non ricordo male anche la normativa siciliana lo specifica per sè...
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In Emila Romagna non è possibile
     
  5. Abakab

    Abakab Ospite

    ... idem Piemonte!
     
  6. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Per quanto riguarda la nazionale sapevo così...:basito:
    Ho controllato la normativa siciliana.... Il riferimento è l'art.6 Decreto 3 Maggio 2011,GU Reg.Sicilia n13del 25 marzo 2011...
     
  7. Abakab

    Abakab Ospite

    .. giusto che come futuro notaio ti devi leggere, e imparare a memoria :^^:, tutte le linee guide regionali ...forza .. che poi ti interroghiamo!! :fiore:
     
  8. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare

    Mi mi mi ma questa cosa ce l'hanno detta a scuola.....:confuso::rabbia::rabbia: uff..... per la normativa regionale si se ne tiene conto....ma....fortunatamente a concorso dobbiamo sapere solo quella nazionale altrimenti sarebbe un putiferio...... e quella nazionale dice ciò e in atto qualora capitasse possiamo fare l'autodichiarazione....Infatti ho scritto quello e poi ho fatto riferimento alla regione siciliana......:triste::triste::triste::triste:


    Forse avrei dovuto intercalare....salvo diversa disposizione della normativa regionale.....:disappunto:
     
  9. Abakab

    Abakab Ospite

    ..se .. se .. tutte le scuse sono buone ...diciamo che domani torni accompagnata dai tuoi genitori !!! :fiore:
     
  10. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Guarda il forum è privato senò ti mettevo il link di questa discussione.........:rabbia:

    E poi sono novellina....sono 2 mesetti che ancora sono in questo mare magnum:innamorato::innamorato::innamorato::innamorato:...menomale ci siete voi da cui ho molto da imparare specialmente dal punto di vista fiscale che noi non facciamo...se non per le cose più importanti...:fiore:
     
    A Graf piace questo elemento.
  11. Abakab

    Abakab Ospite

    ..sei brava e preparata ..continua così!! :innamorato: :fiore:
     
  12. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Che io sappia, nel caso l'acquirente lo pretenda, l'attestazione di certificazione energetica rimane un obbligo.
     
    A metroquadrorovigo piace questo elemento.
  13. Abakab

    Abakab Ospite

    .. è un obbligo in ogni caso !
     
  14. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Hai ragione, mi sono espresso male, volevo dire la produzione della certificazione con indicazione delle Kilocalorie o dei chilowatt su metro quadro di consumo annuo.
     
  15. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    tornando seri..esatto..questa storia dell'autocertificazione è solo x la classe G,Salvo diversa normativa regionale,in base all'art 6 comma ter,dlgs 192/05 introdotto dal dlgs 28/11 art 13
     
    A irenc piace questo elemento.
  16. Abakab

    Abakab Ospite

    Si chilovatt !

    Si in effetti, leggendola, la linea guida siciliana prevede l'autocertificazione per la classe G
    Di norma i notai chiedono oltre al certificato la relativa comunicazione alla regione fatta dal tecnico, in mancanza di questa il rogito è in pericolo.
     
  17. gennaro63

    gennaro63 Membro Attivo

    Mediatore Creditizio
    quindi carisimo andrea p con estremo rispetto ti consiglierei di prevedere di spendere x euro e cosi sarai contento tu che avrai venduto e sara' contento il tuo acquirente........non ti dimenticare che tutto questo incidera' in quota percentuale quanto???? se realizzi 100.000 euro ( esempio ) l'1% e' 1000 euro....spenderai 200/300/400 euro........quindi perche' cercare di fare una autocertificazione....se spendendo cosi poco.......potrai stare tranquillo e beato......con il restante 99,6%...auguri
     
    A andrea boschini e Andrea Santagostino piace questo messaggio.
  18. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    A tutti gli Agenti Immobiliari, Iscrivetevi al Club Immobilio, con solo 200 eurozzi ( IVA al 21 compresa ) certificazioni in tutta Italia ..Isole comprese ;);)
     
    A EnzoDm piace questo elemento.
  19. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    .....o meglio...

    Nell'area Premium del Club Immobilio.
     
  20. manu1974

    manu1974 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buongiorno in Toscana ancora non è un obbligo in ogni caso...il giorno 20 ottobre in un atto notarile è stata fatta l'autodichiarazione in Classe G...
     

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