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Bulumba

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buonasera, è la prima volta che mi rivolgo al forum,ma ho dei quesiti da proporre,e sono bisognosa di risposte immediate.
Avrei urgente bisogno di un chiarimento: sto in procinto di vendere la proprietà in questione:
un piccolo immobile in corso di costruzione( accatastato ),con terreno adiacente,acquistato molti anni addietro.
Chiedo agli esperti del settore,o chiunque abbia risposte certe in merito,e ringrazio già da ora.
Primo quesito:
E' vero che un immobile in corso di costruzione ha rendita pari a zero?
Secondo quesito:
In quali casi si paga la plusvalenza?
Chiedo gentilmente urgente risposta.
 

betteg@

Nuovo Iscritto
Professionista

 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Le plusvalenze si verificano se si vende un bene immobile prima dei cinque anni dall’acquisto, ad un prezzo superiore a quello dell’acquisto (che si calcola comprendendo le spese necessarie per la compravendita).
Quando si ha una plusvalenza, su tale somma si pagano le imposte , a meno che l’immobile sia stato adibito a residenza del proprietario, almeno per la metà del periodo tra acquisto e vendita.
 

sgaravagli

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Le plusvalenze si verificano se si vende un bene immobile prima dei cinque anni dall’acquisto, ad un prezzo superiore a quello dell’acquisto (che si calcola comprendendo le spese necessarie per la compravendita).
Quando si ha una plusvalenza, su tale somma si pagano le imposte , a meno che l’immobile sia stato adibito a residenza del proprietario, almeno per la metà del periodo tra acquisto e vendita.
@Bulumba questa è una risposta certa
 

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