Vendita quota di eredità ai figli

[Christian801]

buonasera mio papà ha ricevuto in successione con i 3 fratelli un eredita composta da terreni agricoli e qualche fabbricato rurale valore di stima di mercato circa 400.000, vorrebbe cedere tramite vendita la sua quota di eredità a me e mia sorella, va fatta tramite rogito notarile? È possibile fare una vendita nettamente più bassa del valore della sua quota ereditaria circa 10.000? O quale può essere il minimo?
Grazie per le risposte

 

[francesca63]

I fratelli di tuo padre (suoi coeredi) hanno il diritto di prelazione sulla vendita delle quote di comunione ereditaria.
Cioè hanno diritto di comprare alla stessa cifra a cui tuo padre è disposto a vendere ad un acquirente esterno, voi figli compresi.
Se dichiarate una cifra di vendita troppo bassa , è possibile che siano interessati ad acquistare loro la parte di vostro padre, ammesso che non lo siano comunque anche a prezzo di mercato.
In ogni caso per vendere ci vuole un atto fatto dal notaio, e seguire la procedura prevista per i casi di prelazione.
Consiglio di parlare con il notaio , che vi potrà aiutare a capire come muovervi.