Vendita terreno edificabile: Esiste il diritto di prelazione?

[ughetto]

Ciao a tutti, ho un quesito da porre:
Un mio cliente possiede un terreno edificabile che vorrebbe vendere. La vendita di questo terreno è vincolata preventivamente dal diritto di prelazione che può rivendicare un vicino (come per quanto riguarda i terreni agricoli)?
Grazie a tutti

 

[roberto.spalti]

No la prelazione riguarda solamente i terreni agricoli ed è esercitabile se il confinante è coltivatore diretto in attività, altrimenti non vale neanche quella.

 

[ughetto]

Ok, grazie mille!!!!

 

[nando2]

ma se il terreno edificabile è stato affittato, l'affittuario ha il diritto di prelazione?

No la prelazione riguarda solamente i terreni agricoli ed è esercitabile se il confinante è coltivatore diretto in attività, altrimenti non vale neanche quella.

 

[teresaflo]

puoi indicarmi la legge dalla quale si evince che il coltivatore diretto non ha alcun diritto di prelazione quando si parla di terreni edificabili?