Venditori che non se ne vanno dalla casa che hanno venduto

[Tobia]

Roba che gli abbiamo lasciato poggiare pure le loro cose in giardino...no comment!

Mediante raccomandata chiedi un'indennità per l'uso del giardino in corso pari alla vostra locazione..

Vediamo se capiscono

 

[Roby]

Esatto Tobia, in questi casi vige la regola: mi crei un problema? bene io te ne credo tre.

 

[Braveheart84]

ragazzi, la cosa si complica ulteriormente: il rogito, fissato per il 20 ottobre, a quanto pare salta perché i geni in questione non hanno ancora contattato un notaio!! Noi il rogito nostro per la casa dove dovremo andare ce l'abbiamo il 7 novembre, e il venditore non sembra disposto a posticiparla. Che fare?!

 

[pensoperme]

La responsabilità in solido dell'acquirente con il venditore sussiste solo in caso di dichiarazione mendace relativa al prezzo di vendita di un immobile soggetto ad IVA.
Sarebbe bene fare chiarezza su una questione così importante e faresti bene a chiedere una conferma al notaio citato.
Credo interessi a tutti noi sapere su quale articolo di legge si fonda una questione così importante.
Spero che non ci lascerai nel dubbio. Tutti i collaboratori di questo forum hanno il preciso dovere di chiarire con prove
quanto affermato.

Si è risposto ampiamente a questo quesito, lo dico per i lettori (pr i sordi è inutile). Lo troverete cercando privilegio speciale nella barra di ricerca o leggendo qua:

http://www.immobilio.it/f20/agevolazioni-prima-casa-12647/index5.html#post121831

Poi per chi si fa abbindolare dai dubbi di coloro che vedono solo nel loro metro quadro intorno leggete questo esempio:

http://www.immobilio.it/f20/agevolazioni-prima-casa-12647/index5.html#post121868

e la risposta di un notaio alle obiezioni di molti agenti "esperti"

http://www.immobilio.it/f20/agevolazioni-prima-casa-12647/index6.html#post125650

 

[Braveheart84]

ragazzi per favore, mi dite come possiamo tutelarci da questi idioti???

 

[Umberto Granducato]

ragazzi per favore, mi dite come possiamo tutelarci da questi idioti???

manda una raccomandata AR dove li convochi a rogito per la data stabilita. In difetto li metti 'in mora' ossia 15gg di tempo per ottemperare all'impegno preso-. Trascorsi i 15gg il contratto si intenderà risolto e trattieni la caparra (questa è ovviamente tutta teoria)