Buonasera a tutti
visto la vostra enorme disponibilità e preparazione
vorrei togliermi un dubbio:
Perchè in tutte le villette a schiera di tre piani, che stanno costruendo in questo periodo, quello terra è "normale", poi quella che loro chiamano mansarda viene accatastata come SOFFITTA (ha altezza massima 2.20 m), e il piano interrato, che chiamano sala hobby è accatastata come CANTINA?
ho chiesto se sono abitabili questi due piani e mi hanno detto di si..
ma cosa comporta questa cosa? ci sono degli svantaggi? degli eventuali problemi?'
grazie per la disponibilità
monica
visto la vostra enorme disponibilità e preparazione
vorrei togliermi un dubbio:Perchè in tutte le villette a schiera di tre piani, che stanno costruendo in questo periodo, quello terra è "normale", poi quella che loro chiamano mansarda viene accatastata come SOFFITTA (ha altezza massima 2.20 m), e il piano interrato, che chiamano sala hobby è accatastata come CANTINA?
ho chiesto se sono abitabili questi due piani e mi hanno detto di si..
ma cosa comporta questa cosa? ci sono degli svantaggi? degli eventuali problemi?'
grazie per la disponibilità
monica
Perchè sono ambienti che non possono essere censiti come abitazione perchè non ne hanno i requisiti. L'usanza (che rappresenta un abuso) è quella di 'associare' all'abitazione la mansarda per le camere o la cantina da usare come taverna (o soluzioni similari). L'acquirente ha una casa piu grande ed accetta la soluzione, l'impresa vende metratura e tutti sono 'contenti'. I sottotetti e le cantine devono avere una riduzione di prezzo anche se rifiniti, se usati come tali non c'è nessun problema nel senso che acquisti e rivenderai un sottotetto e una cantina.
)
