Violazione di esclusiva

[Rosa1968]

quindi il proprietario furbacchione oltre ad aver risparmiato il 25% del compenso (sempre che lo paghi sotto forma di penale ) si
risparmia pure l'IVA ?

però ai fini IRPEF ? altro OT
meglio IRPEF che nulla

cose da pazzi

 

[ludovica83]

quindi il proprietario furbacchione oltre ad aver risparmiato il 25% del compenso (sempre che lo paghi sotto forma di penale ) si risparmia pure l'IVA ?

però ai fini IRPEF ? altro OT

cose da pazzi

un OT: 100-70=30%...
il 5% per arrivare al 25%.... sarebbe?

 

[ingelman]

il 5% per arrivare al 25%.... sarebbe?

la provvigione dell'avvocato + IVA meno la ritenuta d'acconto

 

[ludovica83]

la provvigione dell'avvocato + IVA meno la ritenuta d'acconto

ahhhhhhhh e io che pensavo al classico arrotondamento

 

[Rosa1968]

la provvigione dell'avvocato + IVA meno la ritenuta d'acconto

oltre 4% cassa avvocati dove la metti?

 

[ingelman]

un OT: 100-70=30%...
il 5% per arrivare al 25%.... sarebbe?

altro OT
hai fatto male i conti
avresti dovuto scrivere
il 5% per arrivare al 30% sarebbe?[DOUBLEPOST=1395356848,1395356683][/DOUBLEPOST]

oltre 4% cassa avvocati dove la metti?

guarda se alla fine la penale non la vado a pagare io
è proprio vero
chi si fa i cavoli suoi campa cent'anni

 

[ludovica83]

altro OT
hai fatto male i conti
avresti dovuto scrivere
il 5% per arrivare al 30% sarebbe?

l'ho messo tra le mance

 

[Rosa1968]

si manca di qua manca di la.

 

[topcasa]

Chi è favorevole e chi no? Sono veramente curioso.

 

[alessandro66]

ana, post: 372486, member: 49769"]Buongiorno a tutti parere in merito ne li incarichi in esiva nel caso in cui il proprietario dell'immobile di cui ha sottoscritto regolare mandato a vendere, vende da solo l'immobile ad un compratore che non è passato dall'agenzia: In tal caso scatta la provvigione o penale per violazione di esclusiva? L'incarico preannuncia la seguente frase: Il PROPRIETARIO si impegna a non conferire incarico ad altre agenzie, né a vendere direttamente l’immobile; e alla voce PENALE recita le seguenti parole: penale pari al 70% (settanta per cento) oltre IVA (se dovuta) della provvigione pattuita nei seguenti casi: recesso dall’incarico prima della sua naturale scadenza; impossibilità, imputabile al PROPRIETARIO, di dare l’esecuzione all’incarico (ad es.) mancata consegna delle chiavi per immobili liberi, etc); violazione dell’obbligo di esclusiva: in caso di incarico conferito ad altra agenzia o di vendita effettuata direttamente dal proprietario, anche dopo la scadenza dell’incarico, a persone segnalate dall’AGENZIA.
Avete esperienze in merito? Grazie [/quote]
Solitamente, nel caso specifico, il venditore deve pagare la provvigione intera. Il dubbio peró sorge dal fatto che nell'incarico citato non é indicata tale eventualitá e, addirittura, si parli esplicitamente di altra agenzia e/o cliente segnalato...e quelli non segnalati? Scritto cosí si potrebbe interpretare che se il proprietario trova l'acquirente da solo non deve nulla all'agenzia..