Violazione di esclusiva

[andrea boschini]

la provvigione dell'avvocato + IVA meno la ritenuta d'acconto

quanto valgono lo stress da tribunale? le ore perse? i rinvii? e se vai da un GdP le compensazioni sono all'ordine del giorno...

Chi è favorevole e chi no? Sono veramente curioso.

lo sarei se parliamo dai 4/5.000 a salire, viceversa mai nella vita

 

[topcasa]

Ma p

quanto valgono lo stress da tribunale? le ore perse? i rinvii? e se vai da un GdP le compensazioni sono all'ordine del giorno...


lo sarei se parliamo dai 4/5.000 a salire, viceversa mai nella vita

Provare con una lettera?

 

[Antonello]

Se fattura c'è IVA a meno che si trova esenzione per regime dei minimi

Da leggere:

Risoluzione 23/04/2004 n. 64
Agenzia delle entrate - Istanza d'interpello - Pagamento di penale per ritardata consegna di opere - Esclusione dalla base imponibile IVA - Art. 15 del DPR 26 ottobre 1972, n. 633

 

[rana]

http://www.guidelegali.it/approfond...incipi-generali/diritto-di-esclusiva-297.aspx

 

[Ponz]

Solitamente, nel caso specifico, il venditore deve pagare la provvigione intera.

In nome di quale legge?[DOUBLEPOST=1395393164,1395393072][/DOUBLEPOST]

http://www.guidelegali.it/approfond...incipi-generali/diritto-di-esclusiva-297.aspx

La disciplina del contratto di agenzia applicato al rapporto consumatore - fornitore di servizi di una agenzia immobiliare? mmmmmh

 

[Antonello]

http://www.guidelegali.it/approfond...incipi-generali/diritto-di-esclusiva-297.aspx

Non confondiamo la storia con la geografia!!

 

[enrikon]

Il dubbio peró sorge dal fatto che nell'incarico citato non é indicata tale eventualitá e, addirittura, si parli esplicitamente di altra agenzia e/o cliente segnalato...e quelli non segnalati? Scritto cosí si potrebbe interpretare che se il proprietario trova l'acquirente da solo non deve nulla all'agenzia..

Mi era sfuggito. Hai perfettamente ragione.
Anche se si capisce benissimo qual è l'intento dello scritto va detto che, messo così com'è, sembra proprio che il proprietario possa vendere privatamente. A meno che, in altro punto dell'incarico, non si faccia chiaramente presente il carattere di esclusiva dello stesso.

 

[rana]

Il PROPRIETARIO si impegna a non conferire incarico ad altre agenzie, né a vendere direttamente l’immobile. è così scritto se l'incarico viene dato in esclusiva, purtroppo effettivamente poi nella penale dice come avete notato voi. Per questo speravo che qualcuno avesse avuto esperienza in merito con una situazione analoga.

 

[Antonio Troise]

io gli regalo una settimana di vacanza per lo stress che ho provocato

 

[alessandro66]

In nome di quale legge?[DOUBLEPOST=1395393164,1395393072][/DOUBLEPOST]
La disciplina del contratto di agenzia applicato al rapporto consumatore - fornitore di servizi di una agenzia immobiliare? mmmmmh

In virtù di quanto indicato nel contratto sottoscritto...e nella stragrande maggioranza degli incarichi, per la violazione dell'esclusiva con vendita diretta da parte del proprietario, è previsto il pagamento dell'intera provvigione...la penale ridotta, invece, è prevista per le altre casistiche di inadempienza...tipo recesso anticipato. Il problema per rana è che lei non ha proprio previsto il caso, limitandosi all'eventualità che il proprietario vendesse ad un cliente portato da lei...
P.S: che c'entra il link che hai indicato?...Quello si riferisce all'agente che lavora in contemporanea per più agenzie...o all'agenzia che che utilizza più agenti sulla stessa zona data precedentemente in esclusiva ad uno di essi...