Cittadino 1

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Privato Cittadino
Buonasera,
ho voluto effettuare una visura ipotecaria on line da un noto sito (posso dire il nome?) per un immobile che si trova a Roma città.
L'obiettivo era di vedere appunto se ci sono o meno ipoteche su tale immobile.
Dal certificato prodotto risulta nessuna ipoteca ma leggo anche "Situazione aggiornamento: periodo informatizzato dal 31/12/1997 al 08/03/2016" (ossia oggi)

Mi viene il dubbio: sono certo che un'ipoteca è stata iscritta molto prima del 31/12/1997 (poi se estinta o meno non lo so...). Quindi questo certificato non è attendibile? Oppure tutto ciò che era cartaceo è stato poi informatizzato?
Grazie
 

ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
Buonasera,
ho voluto effettuare una visura ipotecaria on line da un noto sito (posso dire il nome?) per un immobile che si trova a Roma città.
Ciao
Certo che lo puoi dire ...anzi così capiamo meglio dove sei andato a ricercare

Ovviamente è inutile sperare di trovare iscrizioni ipotecarie molto vetuste non rinnovate
(dopo vent'anni un ipoteca se non rinnovata perde d'efficacia) Tieni presente che
il processo di informatizzazione ha richiesto molto tempo (è stato completato
nel 1998 anche se avviato nel 1986)

Ti consiglio di fare sempre ricerche incrociate sia per immobile (riferimenti catastali) che per persona (nominativa) , ho avuto modo di riscontrare che qualche dato potrebbe sfuggire.

Comunque qualora avessi dubbi sulla consultazione dell’archivio informatizzato puoi estendere la ricerca presso l’archivio cartaceo.
 
Ultima modifica:
M

mata

Ospite
Buonasera,
ho voluto effettuare una visura ipotecaria on line da un noto sito (posso dire il nome?) per un immobile che si trova a Roma città.
L'obiettivo era di vedere appunto se ci sono o meno ipoteche su tale immobile.
Dal certificato prodotto risulta nessuna ipoteca ma leggo anche "Situazione aggiornamento: periodo informatizzato dal 31/12/1997 al 08/03/2016" (ossia oggi)

Mi viene il dubbio: sono certo che un'ipoteca è stata iscritta molto prima del 31/12/1997 (poi se estinta o meno non lo so...). Quindi questo certificato non è attendibile? Oppure tutto ciò che era cartaceo è stato poi informatizzato?
Grazie
Occhio ad effettuare visure ipotecarie su beni in altrui proprietà senza autorizzazione di P.S.: lo possono fare, oltre ad i proprietari, solo i loro delegati oppure i liberi professionisti e le agenzie d'affari...
 

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