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Membro Junior
ho bisogno di chiarimenti sui contratti transitori; non mi è assolutamente chiara la necessità del locatore e dell'inquilino di indicare un motivo per la transitorietà:
è sufficiente la motivazione di uno solo dei due (ad es.durata corso di studi dell'inquilino)?
che significa conferma per racc. AR tre mesi prima della scadenza?Se l'inquilino o studente vuole restare oltre la scadenza gli è sufficiente non inviare la raccomandata?
oppure alla scadenza l'inquilino deve lasciare la casa senza necessità di avere disdetta?
ho creduto di capire che anche il prezzo della locazione abbia dei limiti o dei riferimenti entro cui restare;è vero ?
in conclusione l'idea che mi sono fatto è che i contratti transitori rischiano di essere ancora più complicati (e più pericolosi per il locatore!)di quelli ordinari;mi sbaglio?grazie a quanti vorranno aiutarmi a capire
 

carlor

Membro Attivo
Professionista
in conclusione l'idea che mi sono fatto è che i contratti transitori rischiano di essere ancora più complicati

In effetti mi risulta che i contratti di locazione transitori basati su contratti di lavoro a tempo DETERMINATO delll'inquilino possono diventare contratti 4+4, a semplice comunicazione (non richiesta) dell'inquilino stesso, qualora il contratto di lavoro di quest'ultimo diventi a tempo INDETERMINATO. Sbaglio?
 

Antonello

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
devo dedurre che i prezzi di riferimento siano sensibilmente inferiori a quelli di mercato?

La legge è nata proprio con questo scopo.
Nella realtà il mercato è libero.
La legge viene invocata per dirimere le controversie.

In effetti mi risulta che i contratti di locazione transitori basati su contratti di lavoro a tempo DETERMINATO delll'inquilino possono diventare contratti 4+4, a semplice comunicazione (non richiesta) dell'inquilino stesso, qualora il contratto di lavoro di quest'ultimo diventi a tempo INDETERMINATO. Sbaglio?

Se viene a mancare il motivo per il quale è stato stipulato il contratto transitorio (lavoro stagionale, trasfertisti, ecc.) il contratto decade automaticamente.
Potrebbe diventare un 4+4 se le parti si accordano.
 

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