Scorrettezza da parte di un collega

[enrikon]

Il grande cruccio è che non riusciamo a debellare queste faine.

Guarda che è proprio il contrario. Sono le faine che stanno cercando di debellare noi

 

[Antonello]

Hai ragione, purtroppo.

 

[klimt]

Ma stiamo scherzando? ma lo sapete cosa incentiverà questa discussione? la zero valenza dell'incarico in esclusiva.
tutti ma dico tutti possono agire in questo modo poiche' la penale in caso di contenzioso legale, per essere riconosciuta, deve essere inferiore alla provvigione pattuita.
Alla fine, venderanno l'immobile con altra agenzia e risparmierebbero pure
Agenti immobiliari d'Italia uniamoci.
se berlusca cambia le leggi ad personam ..............cosa potrebbero fare le associazioni? possibile che il soggetto su citato non abbia un parente o un'amic...............agente immobiliare?

 

[enrikon]

Alla fine, venderanno l'immobile con altra agenzia e risparmierebbero pure

Non risparmierebbero perchè dovrebbero pagare la seconda ag. (a meno che questa non si accontenti di prendere solo da una parte ) oltre alla penale dell'agenzia incaricata.

 

[Antonello]

............cosa potrebbero fare le associazioni?

Quello che stanno facendo è sotto gli occhi di tutti.

 

[klimt]

x Erikon :Non risparmierebbero perchè dovrebbero pagare la seconda ag. (a meno che questa non si accontenti di prendere solo da una parte ) oltre alla penale dell'agenzia incaricata.
Si accontentano, si accontentano.
Analizziamo il fatto: ti si presenta un agente e ti propone un probabile acquirente, lo informi che hai firmato un incarico in esclusiva e quindi per non incorrere in penali non puoi trattare con nessun altra, a meno che, nero su bianco, non rinunci alla provvigione dalla parte venditrice. Fatto l'accordo, paghi la penale alla prima agenzia e la seconda incassa dall'acquirente!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! e son tutti felici.
Il venditore paga la penale (risparmiando)
la prima agenzia incassa la penale (meno di quanto avrebbe dovuto, ma meglio di niente visto che hanno lavorato gli altri)
L'acquirente paga la seconda agenzia (tanto avrebbe dovuto pagare lo steso)
e la seconda agenzia, (comunque scorretta all'ennesima potenza) ha concluso un affare in piu'.
Meglio cercare la collaborazione, perche' questo incentiverà il ruba ruba tra colleghi.
A me, fin ora non e' successo ma ci hanno provato, il venditore corretto mi ha informata e dopo aver comunicato loro la mia disponibilita' a collaborare , non si son fatti più sentire. (erano quei soggetti che con tanto di ufficio,lavorano sotto copertura di un agente del paese vicino). ahimè

 

[Graf]

Ma esiste ancora la Consulta interassociativa?

Se sì, ha creato una notevole forza d'urto?

Attualmente cosa sta facendo?

Si è resa utile nel passato nel difendere gli interessi degli Agenti?

 

[Antonello]

Graf, le ferite ancora sanguinano.
La notevole forza d'urto ha creato: abolizione del ruolo, istituzione del pasticcio detto antiriciclaggio, obbligo di registrazione, solidarietà nel pagamento dell'imposta altrui, assuefazione ad ogni novità della Triade.
Tengono ancora una quota di iscritti grazie alla polizza di assicurazione a bassissimo costo.
Ma se scorri in questo Forum le lamentele ed i propositi di abbandono sono tanti da parte dei loro associati.

 

[giacomoalberto]

cmq in ultima analisi io mi chiederei come mai ti accade questo?come mai tutta questa voglia di dare l'incarico ad un altro contemporanemente alla tua esclusiva?
2° cosa:ma una penale su di un immobile che a quanto pare non si sta vendendo ti disturberebbe cosi' tanto?
l'esclusiva non trasferisce la proprieta' in capo all'agenzia che ce l'ha.......sarebbe ora di capirlo!!!!

 

[enrikon]

l'esclusiva non trasferisce la proprieta' in capo all'agenzia che ce l'ha.......sarebbe ora di capirlo!!!!

Questo proprietario l'ha capito benissimo, vai...