Richiesta Provvigione ex agente Immobiliare

[Antonello]

Nel campo dei rapporti tra AGENZIE E COLLABORATORI c e' una grande confusione e il fai da te impera

Luciano, sei molto diplomatico.
Io dico che esiste il nero totale agevolato dalla assoluta mancanza di controlli da parte degli enti preposti.
Un "controllino" potrebbero farlo operare le Camere di Commercio quando il titolare dichiara che non ha dipendenti ed invece nella agenzia e nelle unità locali circolano svariate persone a vario titolo.
Penso che anche un cieco si accorgerebbe dell'insolito via vai di persone.

 

[Luciano Passuti]

Luciano, sei molto diplomatico.
Io dico che esiste il nero totale agevolato dalla assoluta mancanza di controlli da parte degli enti preposti.
Un "controllino" potrebbero farlo operare le Camere di Commercio quando il titolare dichiara che non ha dipendenti ed invece nella agenzia e nelle unità locali circolano svariate persone a vario titolo.
Penso che anche un cieco si accorgerebbe dell'insolito via vai di persone.

Antonello, io sono ottimista per natura !
Che ne dici di proporre per legge l'obbligo di esporre nelle agenzie il nome, le foto e il tipo di incarico dei collaboratori che operano all'interno ?
OVVIAMENTE SOTTO IL CONTROLLO DELLE CCIAA e degli organi di polizia Giudiziaria ( vigili, carabinieri, ecc.)

 

[Antonello]

Che ne dici di proporre per legge l'obbligo di esporre nelle agenzie il nome, le foto e il tipo di incarico dei collaboratori che operano all'interno ?

Sono pienamente d'accordo (lo sapevi prima ancora di inviare questo messaggio).
Sarà lo spopolamento delle "grandi e blasonate agenzie".
Hai messo in considerazione il rischio di vedere questi "grandi e blasonati agenti" andare a lavorare?

P.S.
Qualche iniziativa del genere in corso?

 

[carla zanrosso]

Sono d'accordo con luciano passuti. Ben vengano i controlli|| altrimenti a cosa serve fare l'esame per il ruolo agenti e poi constatare che l'abusivismo impera nel nostro settore??

 

[raffa85]

Probabilmente perche' operavi da collaboratore senza essere iscritto al Ruolo, ...................o sbaglio ??
E poi dipende dal tipo di contratto che avevi e dalle pattuizioni convenute.
Nel campo dei rapporti tra AGENZIE E COLLABORATORI c e' una grande confusione e il fai da te impera

alcune da "abusivo" altre dopo l' iscrizione, in ogni caso mai avuto un contratto ho sempre lavorato come autonomo con partita IVA e sede legale a casa mia, l' esperienza insegna dovessi mai ritrovarmi a fare il sottoposto farei mettere tutto per scritto!

 

[Luciano Passuti]

alcune da "abusivo" altre dopo l' iscrizione, in ogni caso mai avuto un contratto ho sempre lavorato come autonomo con partita IVA e sede legale a casa mia, l' esperienza insegna dovessi mai ritrovarmi a fare il sottoposto farei mettere tutto per scritto!

A mio parere ogni rapporto tra una agenzia e i propri colalboratori deve essere regolamentato con atto scritto onde evitare problematiche con l' INPS.
Ho una esperienza "personale " in tal senso !
Ho vinto una causa con L'INPS perche' avevo dei contatti chiairi e completi con i miei collaboratori autonomi con P.IVA.

Aggiunto dopo 2 minuti :

A mio parere ogni rapporto tra una agenzia e i propri colalboratori deve essere regolamentato con atto scritto onde evitare problematiche con l' INPS.
Ho una esperienza "personale " in tal senso !
Ho vinto una causa con L'INPS perche' avevo dei contatti chiairi e completi con i miei collaboratori autonomi con P.IVA.

Dimenticavo !
Un'altro consiglio: la presenza in agenzia dei colalboratori autonomi e' opportuno venga regolamentato con un comodato per uno spazio o meglio per un locale dedicato.

 

[Antonello]

la presenza in agenzia dei colalboratori autonomi e' opportuno venga regolamentato con un comodato per uno spazio o meglio per un locale dedicato.

Cioe?

 

[Luciano Passuti]

Cioe?

Se una agenzia ha collaboratori autonomi con loro partita IVA e sede presso la loro abitazione ma la loro presenza presso il locali della agenzia e' frequente e costante e' opportino che gli venga assegnanto in COMODATO, o altro titolo, uno spazio ben delimitato o meglio un locale apposito per non rischiare di avere la richiesta dell'INPS che impugna il tipo di contratto chiedendo che il collaboratore diventi lavoratore autonomo.
Anche nel caso di una accesso per una ispezione fiscale e' opportuno avere ben divisi gli spazi.

 

[Antonello]

Grazie Luciano, buono a sapersi.

 

[Luciano Passuti]

Grazie Luciano, buono a sapersi.

Ragazzi occorre fare molta attenzione l'INPS e' in giro per cercare di invalidare i contratti con le P.IVA !
Lo dico con cognizione di causa.............e' capitato a me !!!!!
75.000 € di verbale
Ho vinto la causa, e l' Inps ha pure pagato parte delle mie spese legali, perche' mi ero premunito di un corretto contratto con i collaboratori, ......................altrimenti !!!!!!!!!!!!!