Affitto con diritto di riscatto

[Potonto]

Ciao a tutti,
sono in trattativa per l'acquisto di una casa, e mi è stata proposta questa formula, ovvero un affitto di tot anni con il riscatto finale. La mia domanda è questa: per stipulare questo contratto mi devo rivolgere a qualcuno (avvocato, notaio) o è una cosa che può essere fatta solo tra me e i venditori?? esiste poi un modulo "da compilare" per poter fare questo contratto??

Grazie mille!

 

[Antonio Troise]

per stipulare questo contratto mi devo rivolgere a qualcuno (avvocato, notaio) o è una cosa che può essere fatta solo tra me e i venditori??

Assolutamente da un avvocato specializzato in contratti immobiliari

 

[Antonello]

Ciao a tutti,
sono in trattativa per l'acquisto di una casa, e mi è stata proposta questa formula, ovvero un affitto di tot anni con il riscatto finale. La mia domanda è questa: per stipulare questo contratto mi devo rivolgere a qualcuno (avvocato, notaio) o è una cosa che può essere fatta solo tra me e i venditori?? esiste poi un modulo "da compilare" per poter fare questo contratto??

Grazie mille!

Ti può dare una mano anche un agente immobiliare con un pizzico di esperienza.

 

[massimoca]

molto interessante.... potrebbe configurarsi un Rent to Buy..... il venditore è un costruttore ? Se effettui l' operazione ti pregherei di postare il contratto, per conoscenza di chi lo reputa importante.Massimo

 

[luberto]

Concordo con Troise. Fare attenzione, poiché un tempo era un espediente per mascherare un affiitto e quindi non pagarci le tasse. Tra l'altro stabilire oggi il valore che un immobile avrà fra tot anni è arduo.

 

[Antonio Troise]

Attenzione, fra due o tre anni chi avrà fatto l'affare secondo Voi il costruttore o l'acquirente

 

[studiopci]

Io ho ventilato una soluzione del genere per un mio cliente che ha necessità impellente di vendere un immobile commerciale di un certo valore, dato il momento particolare e le esigenze del presunto ( spero ) compratore... vedremo però prima se si riesce a mettere d'accordo tutti e due . Fabrizio

 

[Antonio Troise]

o ho ventilato una soluzione del genere per un mio cliente

fabrizio ma che tipologia di contratto userai

 

[studiopci]

Sinceramente sto studiando la cosa e cercando di trovare una possibile soluzione , anche perchè c'è di mezzo una parte di mutuo che non verrebbe coperta in toto dall'eventuale canone... però se ci riesco... Fabrizio

 

[Bagudi]

Anche io sto per avere un intervento in cui c'è anche questa possibilità: vi posterò il contratto.

Silvana